Perceeloppervlak 660 m2, Woonoppervlakte: 247 m2, Inhoud: 1035 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 5

Charmante, ruime vrijstaande woning.

Deze woning, gelegen in Hedel in de gemeente Maasdriel, staat op een perceel van 660 m2 en heeft een woonoppervlak van 246.8 m2.

Rustig en centraal gelegen, gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hedel, op loopafstand van een supermarkt.

De nabijgelegen uitvalsweg (de A2, op 4min) brengt je in 40 min naar Utrecht en in 10 min naar ’s-Hertogenbosch. En, je bent in een mum van tijd bij het historisch kasteel Ammersoyen, of de prachtige natuur van de Bommelerwaard, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Indeling:

Begane grond

Via de voordeur kom je in de hal die voorzien is van toilet met fontein, een opentrap naar de 1ste verdieping en grote garderobe. Ook bereik je zo de aan de voorzijde gelegen riante woonruimte in T vorm, met -rechtsaf- een afstapje naar zithoek, en links de keuken.

De gehele beneden verdieping is voorzien van visgraad parket met zwarte bies.

De keuken heeft een L opstelling, en is van alle gemakken voorzien.

De ruime bijkeuken is te bereiken via de keuken, hierin bevinden zich de wasmachine en wasdroger en veel opbergruimte.

Via de bijkeuken kom je in de hal met uitgangen voor tuin, achteringang en garage.

Tuin

Ruime tuin met uitzicht op water en veel ruimte.

Door de ligging van de zijtuin (oost) en achtertuin (noord-west) is er altijd een mogelijkheid om in de zon dan wel in de schaduw te zitten. De voortuin is door een haag omgeven met daar achter drie leibomen.
Garage
De dubbele garage beschikt over 2 deuren en biedt ruimte aan 4 grote personenwagens. Boven de garage is een inpandige logeerkamer met badkamer en toilet, bereikbaar via een een vaste trap. Deze ruimte is ook geschikt als kantoor of atelier.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer met toilet en inloopdouche, De oppervlakken van de slaapkamers:

1. 21.5m2,

2. 12,5 m2

3. 14 m2

4. 14m2

En erg fraai, elke slaapkamer heeft vaste ruime bergkasten.

Zolder

De zolder is via vlizotrap te bereiken, en is op sta hoogte.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.