Woonoppervlakte: 116 m2, Inhoud: 338 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
Maashaven Oostzijde 201 Rotterdam
Wonen met uitzicht op de Maashaven, het in aanbouw genomen Nelson Mandelapark, bruisend Katendrecht en de Rijnhaven. Deze ruime maisonnette combineert een lichte woonverdieping met serre en nieuwe keuken met een aparte slaapverdieping met drie ruime slaapkamers. Een eigen parkeerplaats en een ruime berging maken het geheel compleet. Beschikbaar per 1 januari 2027.
Ligging
Katendrecht is een heerlijke plek om je vrije tijd door te brengen. Ontdek Fenix, het museum over migratie, en geniet vanaf de spectaculaire Tornado van het panoramische uitzicht over Rotterdam. Bezoek ook het Nederlands Fotomuseum in het monumentale pakhuis Santos. Rond het sfeervolle Deliplein en de Wilhelminapier vind je volop terrassen, koffiezaken en restaurants. Ook de iconische ss Rotterdam ligt op loopafstand.
Op zomerse dagen neem je een duik in de afgebakende zwemplek in de Rijnhaven, met de Rotterdamse skyline om je heen. Daarna geniet je van de zon op het drijvende park. Ook een deel van het terrein bij het toekomstige stadsstrand is al opengesteld om te picknicken, te ontspannen of te sporten. Zo voelt een vrije middag dicht bij huis al snel als vakantie.
Metrostation Rijnhaven ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel naar het centrum. Met de verdere aanleg van het Rijnhavenpark en het toekomstige Nelson Mandelapark in de Maashaven krijgt deze waterrijke woonomgeving de komende jaren bovendien steeds meer groen.
Onderbouw
Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime eigen berging.
Begane grond
Afgesloten entree met lift, trappenhuis, postkasten en bellentableau met videofoon.
Derde verdieping
Entree met ruime hal, toilet en meterkast. De woonverdieping heeft een lichte woonkeuken en een woonkamer met aansluitend een serre. De nieuwe keuken is voorzien van een Quooker, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.
Tweede verdieping
Via de interne trap bereik je de slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 8,6 m², 14,6 m² en 20,9 m², de badkamer en een aparte ruimte voor wasmachine, droger en schoonmaakspullen. Daarnaast is er ruime kast on de trap.
Bijzonderheden
· Maisonnette van circa 125 m² (inclusief serre), verdeeld over een woon- en een slaapverdieping.
· Drie ruime slaapkamers.
· Nieuwe keuken met inbouwapparatuur en Quooker.
· Eigen parkeerplaats en eigen berging.
· Lift en videofoon aanwezig.
· Voorzien van een laminaatvloer.
· Bouwjaar 2004.
· Energielabel A++.
· Verwarming en warm water via stadsverwarming.
· Balansventilatie met warmteterugwinning.
· Op dit adres mogen maximaal twee huurders worden ingeschreven.
· Beschikbaar per 1 januari 2027.
Huurvoorwaarden
· Huurprijs: € 2.250 per maand inclusief de eigen parkeerplaats.
· Voorschot servicekosten: € 53 per maand.
· Totaal: € 2.303 per maand, exclusief warmte, elektriciteit en water. De huurder sluit zelf de overeenkomsten voor de nutsvoorzieningen.
· Waarborgsom van twee maanden kale huur.
· Bruto gezamenlijk maandinkomen van ten minste 3,5 keer de maandhuur.
· Inschrijving in de Basisregistratie Personen op het woonadres is verplicht.
· Verhuur voor onbepaalde tijd, met een voorkeur voor een huurperiode van ten minste 24 maanden.
Bezichtiging en procedure
Interesse? Meld je aan voor een bezichtiging op zaterdag 21 november tussen 11 en 13u. Als je tijdens de bezichtiging besluit dat je de woning wilt huren, kun je een enveloppe met de gegevens van jou en jouw medehuurder achterlaten en jouw paspoort tonen. In de enveloppe hebben wij in ieder geval een kopie van een bankafschrift (van de rekening waarvan jullie de huur willen gaan betalen), jullie paspoort, de salarisstroken en de arbeidsovereenkomsten nodig. Uiterlijk zondag 22 november laten wij weten of jullie de woning gegund krijgen en maken wij de huurovereenkomst op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.