Categorie: Service

Bouwkundige-keuring tot 1000m3. Voorkom vervelende verrassingen.

Overweeg je de koop van een bestaande woning?
Dan is het sterk aan te raden een aankoopkeuring voor je toekomstige huis te laten uitvoeren.

Een dergelijke keuring geef je immers meer duidelijkheid over de bouwtechnische staat en eventuele verborgen gebreken van de woning.

Op die manier weet je goed wat je koopt.

Kosten bouwkundige keuring
De kosten voor een bouwkundig rapport zijn afhankelijk van de grootte van je woning.

Voor woningen tot 1000m3 inhoud voert Homekeur al voor €349,00 inclusief BTW een uitgebreide bouwkundige keuring uit.
In sommige gevallen zijn de kosten van een bouwtechnische keuring aftrekbaar van de belasting.

Zo is het bij de aankoop van een wat ouder huis mogelijk dat de hypotheekverstrekker vraagt om een bouwkundige inspectie.

Ook is een dergelijke inspectie verplicht wanneer uit de taxatie van een woning is gebleken dat de kosten voor het achterstallig onderhoud 10% of meer van de woningwaarde zijn.

In beide gevallen zijn de kosten van het bouwkundig rapport aftrekbaar.

Lees verder

Koopsom-informatie rechtstreeks naar de bestelpagina van het Kadaster

Rechtstreeks naar de officiële website van het Kadaster
Vanaf € 2,60 ontvang je per sms de verkoopprijs (de koopsom) van een specifieke woning of van woningen met een bepaalde postcode die dit jaar en de 5 jaar hiervoor zijn verkocht.
De koopsominformatie wordt maandelijks geactualiseerd.
Elke maand rond de 20e komen de gegevens van de maand ervoor beschikbaar.

Lees verder

Hypotheek-informatie rechtstreeks naar de bestelpagina van het Kadaster

Rechtstreeks naar de officiële website van het Kadaster
Hebt u een nieuw huis op het oog? Dan is het handig om voor de koop informatie op te vragen over de hypotheek die op het perceel rust en de hypotheekverstrekker. En om te weten of er beslag op een woning is gelegd. Deze kennis kan van pas komen bij de onderhandelingen over de aankoopprijs van een huis.
De hypotheekinformatie bevat:
wie de hypotheekverstrekkers en/of beslagleggers zijn
de datum van inschrijving van de huidige hypotheek bij het Kadaster
de waarde waarvoor de hypotheek is afgesloten, maar bevat geen informatie over de huidige waarde van het perceel.
De waarde waarvoor de hypotheek is ingeschreven, kan afwijken van de daadwerkelijke waarde of de huidige waarde. Wij houden bijvoorbeeld geen aflossingen bij.
Gegevens van vóór 1995
Vraagt u informatie op over een hypotheek die is ingeschreven vóór 1995? Dan ontvangt u alleen een verwijzing naar de akte waarin de hypotheekgegevens vermeld staan. Met het deel en nummer kunt u vervolgens een kopie van de hypotheekakte opvragen. In de akte vindt u de gevraagde hypotheekinformatie.

Lees verder

WOZ waarde van uw woning raadplegen

Welkom bij het WOZ-waardeloket
Dit WOZ-waardeloket biedt u de mogelijkheid de WOZ-waarde van woningen te raadplegen. Het WOZ-waardeloket is bedoeld voor het individueel raadplegen van afzonderlijke woningen. Om te voorkomen dat dit loket wordt overbelast door massale afname, is een drempelmechanisme ingebouwd. Dit betekent dat er een maximum is gesteld aan het aantal woningen dat u binnen een bepaalde tijdsperiode mag opvragen.
De getoonde WOZ-waarden zijn de formeel door de desbetreffende gemeente vastgestelde WOZ-waarden. De gemeente is dan ook verantwoordelijk voor deze WOZ-waarde.
De getoonde objectkenmerken, zoals bouwjaar en gebruiksoppervlakte, zijn afkomstig uit de Basisregistraties adressen en gebouwen. Ook voor deze gegevens is de gemeente verantwoordelijk.
In dit loket worden getoond de WOZ-waarden zoals de gemeente die heeft geleverd aan de Landelijke Voorziening WOZ (LV WOZ). Wanneer een gemeente nog niet is aangesloten op de LV WOZ, dan zijn van deze gemeente de WOZ-waarden nog niet zichtbaar in dit loket. Om te zien of uw gemeente is aangesloten op de LV WOZ kunt u een lijst met aangesloten gemeenten raadplegen. Als uw gemeente nog niet is aangesloten op de LV WOZ, treft u ook een interactieve kaart en een totaaloverzicht aan waarmee u kunt zien op welke alternatieve wijze u informatie van uw gemeente kunt krijgen.
Gebruiksvoorwaarden loket WOZ-waarden woningen

Lees verder

Check hier uw energielabel

check hier gratis je energielabel

Waarom een energielabel?
Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning zuinig of onzuinig is.

Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu!

Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen.

Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen.

Het energielabel is een document waarin deze kenmerken zijn beschreven.

Lees verder

In één oogopslag kenmerken van uw eigen woning gratis inzien

Vastgoedloep.nl ontsluit vastgoeddata uit verschillende openbare bronnen. Met deze dienst kunt u gemakkelijk inzicht krijgen in de belangrijkste kenmerken van alle Nederlandse vastgoedobjecten. Deze gegevens kunt u ook als uittreksel downloaden.

Deze dienst wordt gratis, maar zonder toezegging van ondersteuning aangeboden. Alle gegevens worden rechtstreeks bij de desbetreffende bronhouders opgevraagd. Geoloep kan geen garanties geven over de juistheid en volledigheid van de via deze dienst ontsloten informatie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enigerlei door het gebruik van deze dienst voortgebrachte schade. Geoloep is niet gelieerd aan het kadaster.

Lees verder

Digitale waardering van uw woning

Hoe werkt het? Snel en objectief.
Calcasa Online is een volledig digitaal proces voor een snelle waardering van uw woning Zonder tussenkomst van een taxateur ziet u binnen enkele minuten de resultaten op het scherm.

Een overzichtelijk waarderingsrapport ontvangt u per e-mail.
Bepaal de actuele woningwaarde in drie stappen:
Stap 1: Je vult de adresgegevens in en enkele kenmerken van de woning
Stap 2: Je controleert de gegevens en vult uw e-mail adres in
Stap 3: Je ontvangt direct per e-mail een overzichtelijk rapport met de waarde van uw woning en aanvullende gegevens over de woningmarkt
Ben je lid van Vereniging Eigen Huis dan kun je dit rapport ook daar bestellen met een korting.

Lees verder

Digitale taxatie van uw woning

 

Dit rapport geeft u inzicht in:
Overzicht van vergelijkbare te koop staande en verkochte woningen
Bouwjaar en vierkante meters
Diverse omgevingsfactoren zoals
Leefomgeving
Bodemsituatie
Ruimtelijke plannen
Luchtkwaliteit
Buurt informatie
Risico’s in de woonomgeving
Lokale lasten
Politie buurtinformatie
U kunt dit rapport gebruiken om u een beeld te vormen van de aan te kopen woning of van uw huidige woning.

Lees verder

Aankoop informatiepakket

 

Gegevens van het Kadaster, Calcasa, RWWR en Rijksoverheid

Let op! alleen voor woningen ( geen bedrijfsruimte en kantoren etc.)

En voor één woning krijgt u de gegevens

Soms is het Woningrapport niet beschikbaar van Calcasa en RWWR.  Dan nemen wij contact met u op en betalen wij u voor Calcasa € 27,95 en RwwR € 4,95 terug,

Tijdens kantooruren kunt u uw vraag stellen. Telefoonnummer en mailadres krijgt u bij de gegevens die wij u toesturen per mail.

Eigendomsinformatie 

Informatie over de eigenaar en het eigendom van een perceel. Dit kan u helpen bij de onderhandelingen over de aankoopprijs van een woning.

Koopsominformatie 

Overzicht met verkoopprijzen van woningen binnen een bepaald postcodegebied. Te gebruiken voor het inschatten van de waarde van een woning.

Hypotheekinformatie 

Hebt u een nieuw huis op het oog? In Hypotheekinformatie kunt u zien voor welk bedrag de hypotheek is ingeschreven en of er beslagen zijn ingeschreven.

2x Woningwaardebepaling ( Calcasa en RWWR )

Op zoek naar uitgebreide informatie over een woning zoals bouwjaar, referentieverkopen en waardebepaling? Met het Woningrapport hebt u snel een compleet beeld. Soms is het Woningrapport niet beschikbaar.

WOZ-Waarde

WOZ-waarde zoals deze geregistreerd staat bij WOZ-waardeloket

 

 

 

Lees verder

Koopovereenkomst laten checken.

We helpen je graag met het checken van je koopovereenkomst.

Na betaling stuur jij je koopovereenkomst naar info@huizenbalie.nl en wij sturen het door naar onze deskundige

Lees verder

Koopovereenkomst opstellen

We helpen je graag met het opstellen van een koopovereenkomst
Hoe werkt het?
We sturen je per mail uiterlijk binnen twee werkdagen  formulieren toe die je volledig moet invullen en naar ons moet retourneren.  Wij maken, door je ingevulde formulieren, een concept overeenkomst op. Dat wordt aan je voorgelegd. Eventuele aanpassingen worden verwerkt.

Lees verder

Lijst van roerende zaken downloaden

Gebruik een lijst van zaken
Niet iedereen weet precies hoe het zit. Daarom is het een goed idee om een lijst van zaken te gebruiken.
Op deze lijst staan allerlei spullen, roerend en onroerend.
De lijst gebruik je voor de duidelijkheid. De verkoper kan hierop aangeven welke spullen bij het huis horen en welke hij wil meenemen.
Op de lijst staan ook onroerende zaken, die normaal gesproken bij het huis horen. De verkoper kan aangeven dat hij die spullen toch meeneemt.
Het is dus handig om deze lijst al te bekijken voordat je een bod uitbrengt. Zo kun je bepalen wat de losse spullen voor jou waard zijn.

Lees verder

Eindinspectie formulier downloaden

Tijdens de eindinspectie controleren of:

• de waterleiding werkt
• de verwarmingsketel en andere apparaten het doen
• er nieuwe gebreken zijn ontstaan en
• noteren we de meterstanden

Is alles in orde?

Dan kun je het inspectieformulier met de meterstanden en de eventuele gebreken tekenen. Met dit formulier verklaart de koper ook dat hij het huis naar verwachting aantrof.

Als er zaken niet in orde zijn en die afwijken van dat wat tijdens de bezichtigingen is besproken, dan vermeld je dit op het inspectieformulier.

De verkoper moet er dan voor zorgen dat deze gebreken worden hersteld.

Lees verder
Goedendag. Waar kan ik u mee helpen?
Powered by