Woonoppervlakte: 41 m2, Inhoud: 125 m3, Aantal kamers: 1, Aantal slaapkamers: 0
Gemeubileerde studio in hartje Delft – Molslaan 81A
-For English, see below-
LET OP! Alleen beschikbaar voor een selecte doelgroep (zie huurvoorwaarden).
Op een toplocatie in het historische centrum van Delft ligt deze comfortabele, gemeubileerde studio op de begane grond van een karakteristiek grachtenpand. Met de gezellige Beestenmarkt letterlijk om de hoek woon je hier midden in de stad, met restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen op loopafstand.
De studio
De studio is praktisch ingedeeld en beschikt over een eigen entree met deurbel en brievenbus. De massief eikenhouten vloer en de complete inrichting zorgen voor een comfortabele woonruimte.
De woning beschikt over:
Woonruimte met massief eikenhouten vloer
Open keuken met Smeg 4-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, spoelbak en keukengerei
Was-droogcombinatie
Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel
Twee ingebouwde bergingskasten
Dubbele beglazing
Meubilair en tv
Kenmerken en huurprijs
Adres: Molslaan 81A, 2611 RK Delft
Type woning: gemeubileerde studio
Woonoppervlakte volgens WOZ-registratie: 41 m²
Totale oppervlakte inclusief douche, toilet en technische ruimtes: circa 48 m²
Aantal kamers: 1
Huurprijs: € 933,50 per maand (kale huur)
servicekosten (inventaris/stoffering): € 157,50 per maand
Voorschot gas, water en elektra (inclusief internet): € 200 per maand
Totale maandelijkse huur: € 1.291 per maand
Borgsom: € 1.867
Beschikbaar: per 1 januari 2027 of eerder in overleg
De kale huur is exclusief gemeentelijke belastingen. Tv en wifi zijn inbegrepen. Omdat de woning geen eigen gasmeter heeft, vindt de afrekening van de energiekosten plaats op basis van een verdeelsleutel.
Huurvoorwaarden
Dit betreft een tijdelijk huurcontract van maximaal 2 jaar (artikel 7:271 lid 2 BW). Alleen masterstudenten, promovendi (PhD) of postdocs die afkomstig zijn uit het buitenland of een andere gemeente dan Delft kunnen reageren. Wij geven hierbij de voorkeur aan postdocs en PhD-studenten.
We hanteren een inkomenseis van minimaal drie keer de maandelijkse kale huur (€ 2.800,50) aan aantoonbaar inkomen/beurs. Voldoe je hier niet zelfstandig aan, dan kan een garantstelling worden overwogen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
————————————————-
Furnished studio in the heart of Delft – Molslaan 81A
PLEASE NOTE! Only available for a specific target group (see rental requirements).
This comfortable, furnished studio is situated on the ground floor of a characteristic canal house in the historic centre of Delft. Just around the corner from the lively Beestenmarkt, the property is ideally located near cafés, restaurants, shops and other amenities.
The studio
The studio is practically laid out and features its own private entrance, doorbell and mailbox. Solid oak flooring and a complete furnishing package create a comfortable living space.
The property includes:
Living area with solid oak flooring
Open-plan kitchen with a Smeg four-burner gas hob and oven, extractor hood, fridge-freezer, sink and kitchen utensils
Washer-dryer combination
Bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and mirror
Two built-in storage cupboards
Double-glazed windows
Furniture and TV
Property details and rent
Address: Molslaan 81A, 2611 RK Delft, The Netherlands
Property type: furnished studio
Registered living area according to the WOZ record: 41 m²
Total area including shower, toilet, technical spaces and meter cupboard: approximately 48 m²
Rooms: 1
Base rent: €933.50 per month
service costs (furniture/upholstery): €157.50 per month
Gas, water and electricity advance payment (including internet): €200 per month
Total monthly rent: €1,291 per month
Security deposit: €1,867
Available: from 1 January 2027 or earlier in consultation
The base rent excludes municipal taxes. TV and Wi-Fi are included. As the property does not have an individual gas meter, an annual utility settlement is calculated using an allocation formula.
Rental requirements
This is a temporary rental agreement for a fixed period of up to 2 years (Article 7:271 lid 2 Dutch Civil Code). Only master’s students, PhD candidates, or postdocs coming from abroad or a municipality other than Delft are eligible to apply, with a preference for postdocs and PhD students.
Applicants must be able to demonstrate a verifiable income/grant of at least three times the monthly base rent (€2,800.50). If you do not meet this requirement independently, a guarantor may be considered.
This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.