Woonoppervlakte: 105 m2,   Inhoud: 315 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

**Omschrijving**

English below

Te huur Zaageind 26 te Best

Volledig gestoffeerd incl. vloeren en gordijnen (niet gemeubileerd)

· Moderne frisse woning op gewilde locatie!

· Maar liefst 4 slaapkamers

· Bouwjaar 2002

· Energielabel A (erg energiezuinig)

· Fijne woonomgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen

**Ligging**
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Heuveleind”
Dit goed onderhouden woonhuis met een berging in de tuin is ideaal voor zowel gezinnen als koppels.
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, NS station, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven.

**Begane grond**
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevind zich de nieuwe meterkast, garderobe nis en een betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de vernieuwde half open keuken (2016) die voorzien is van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler voor direct snel warm water.

vanuit de keuken loop je zo over in de ruime woonkamer die voorzien is van een nette laminaatvloer en zelfs vloerverwarming. Door de glazen deels schuifdeuren is er veel lichtinval en is de woonkamer verbonden met de sfeervolle tuin. Aan de TV-wand zijn er een hoop design opbergruimten gecreëerd zodat de woning van zichzelf al meer sfeer heeft. In de woonkamer is ook ruimte voor een eetkamer/ eettafel ruimte. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

**Eerste verdieping**
Overloop met maar liefst 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Een slaapkamer beschikt over een kastenwand en heeft een ‘Hotel look feeling’. Daarnaast een betegelde badkamer voorzien van wandmeubel, dubbele wastafel, wandcloset (toilet) en een ligbad waar ook een douche mogelijkheid is aangesloten.

**Tweede verdieping**
Vaste trap naar de zolderruimte (eventueel slaapkamer 4) met 2 Velux dakramen, extra veel bergruimte onder knieschotten en een aparte berging met CV combiketel, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van was apparatuur.

**Tuin**
Voor en achtertuin die sfeervol is aangelegd. Met stenen berging, aparte achterom, sierbestrating en kunstgras.

**Bijzonderheden**
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (2016)
• Keuken is vernieuwd in 2016
• Erg gewilde locatie
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (deels HR++)
• Maar liefst 4 ruime slaapkamers
• Energielabel A (erg energiezuinig)

**Huurprijs:** **€ 1.695 excl**. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen

Aanvaarding: per 14 april 2023

Borg: € 2.500

Eenmalige contractkosten: € 399

Je wordt als huurder goed gescreend en er worden meerdere documenten zoals een salarisstrook, legitimatie etc. opgevraagd.

**Huurperiode:** **minimaal 1 jaar**, met optie tot verlenging. (voorkeur voor langere termijn).

For rent Zaageind 26 in Best

Fully upholstered incl. floors and curtains (not furnished)
• Modern fresh house in a popular location!
• Spacious 4 bedrooms
• Built in 2002
• Energy label A (very energy efficient)
• Pleasant living environment near all daily amenities

Location
The house is located in the popular and child-friendly neighborhood “Heuveleind”
This well-maintained house with a storage room in the garden is ideal for both families and couples.
The house is located within walking distance of the center with all desired amenities such as; schools, shops, restaurants, railway station, daycare, roads, etc. Close to ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus, etc. Veldhoven and Eindhoven.

Ground floor
You reach the entrance of the house through the front garden. In the hall you will find the new meter cupboard, wardrobe niche and a tiled toilet room which is equipped with a wall closet and hand basin.
From the hall you enter the renovated semi-open kitchen (2016) which is equipped with a refrigerator, combination microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher and a close-in boiler for instant hot water.

from the kitchen you walk straight into the spacious living room which is equipped with a neat laminate floor and even underfloor heating. There is a lot of light through the glass, partly sliding doors, and the living room is connected to the attractive garden. A lot of design storage spaces have been created on the TV wall so that the house itself has more atmosphere. In the living room there is also room for a dining room / dining table space. In the living room is also the staircase to the first floor.

First floor
Landing with no fewer than 3 bedrooms, all with laminate flooring. One bedroom has a cupboard wall and has a ‘Hotel look feeling’. In addition, a tiled bathroom with wall furniture, double sink, wall closet (toilet) and a bath with a shower option is also connected.

Second floor
Fixed stairs to the attic space (possibly bedroom 4) with 2 Velux skylights, extra storage space under knee bulkheads and a separate storage room with central heating combi boiler, mechanical ventilation and connections for washing equipment.

Garden
Attractively landscaped front and back garden. With stone shed, separate back entrance, decorative paving and artificial grass.

Particularities
• Heating and hot water via the central heating boiler (2016)
• Kitchen has been renewed in 2016
• Highly desirable location
• The entire house is equipped with double glazing (partly HR ++)
• No less than 4 spacious bedrooms
• Energy label A (very energy efficient)

Rental price: € 1,695 excluding gas, water, electricity and municipal taxes

Acceptance: as of April 14, 2023

Deposit: € 2,500

One-off contract costs: € 399

As a tenant you will be properly screened and several documents such as a salary slip, identification, etc. will be requested.

Rental period: minimum 1 year, with option to extend. (longer term preference).