Woonoppervlakte: 71 m2,   Inhoud: 234 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

**Appartement 71 m2 met 2 slaapkamers, tuin en carport in het centrum van Apeldoorn**

Te huur met ingang van 1 oktober 2024 een gemoderniseerd appartement van 71 m2 op de begane grond met tuin in het centrum van Apeldoorn, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer.

– Woonkamer met open keuken voorzien van koel/vries combinatie, combimagnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Voorzien van schouw en elektrische haard

– Energielabel B en waarschijnlijk na het vervangen van isolatieglas voorzijde met HR++ beglazing energielabel A

– Voor- en achterzijde bereikbaar via entree met hal

– 2 slaapkamers

– Rustige achtertuin

– Badkamer met wasmeubel en douche

– Apart toilet

– Ruime inpandige berging, voorzien van wasmachine aansluiting

– Eigen CV ketel

– Gestoffeerd: Laminaatvloer, jaloezieën, vitrage, gordijnen en plafond verlichting

– Eigen parkeerplaats, voorzien van carport

– Aparte berging op de begane grond (geen kelderbox)

**Financieel**

– Huurprijs € 1.150,- per maand

– Servicekosten € 50,-

De waarborgsom bedraagt € 1.200,-

**Huurperiode**

– De huurovereenkomst wordt minimaal voor tenminste 1 jaar aangegaan.

**Inkomenseis**

– Het vaste bruto maandinkomen is (gezamenlijk) minimaal 3,5 x de maandhuur exclusief servicekosten. Of het bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld en een vaste 13e maand is minimaal 42x de huur exclusief servicekosten.

**Nadere eisen en opmerking**

– Geen huisdieren toegestaan.

– Niet rokers

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.