Woonoppervlakte: 78 m2,   Inhoud: 218 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

Strak en gemeubileerd appartement met A-label en eigen privé parking op loopafstand van Utrecht Centraal Station.

Dit lichte appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (2012) gelegen in het populaire gebied Parkhaven en beschikt over een balkon met vrij uitzicht over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke binnentuin.

Op korte loopafstand van supermarkten, winkels en scholen. Ook loop je via Hoog Catharijne zo de historische binnenstad in. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn per auto goed te bereiken.

Indeling:

*Souterrain*
Het appartement beschikt over een eigen privé parking en ruime berging in het souterrain.

*Begane grond:*
Entree in hal met postvakken, bellentableau, trappenhuis en lift.

*Eerste verdieping*
Entree met voordeur. Entree van het appartement, gang met deuren naar het toilet en de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductie kookplaat. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon en een tweede hal van waaruit de wasruimte, de badkamer en de ruime slaapkamer bereikbaar is. Tevens geeft de grote slaapkamer toegang tot het heerlijke op het zuiden gelegen balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een douche, separaat bad en wastafel.

*Bijzonderheden*
– Huur is exclusief gas, water, elektra, internet & tv;
– Huur is inclusief de privé parking gelegen in het souterrain;
– Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd. De meubels worden eenmalig ter beschikking gesteld;
– Minimale huurperiode is 12 maanden;
– Waarborg staat gelijk aan één maand huur;
– beschikbaar per 8-2-2023.

Modern and furnished apartment with A-label and its own private parking, located within walking distance of Utrecht Central Station.

This bright apartment is part of a small-scale apartment complex (2012) located in the popular Parkhaven area and has a balcony with an wide view over the beautifully maintained communal courtyard.

A short walk from supermarkets, shops and schools. You can also walk straight into the historic city center via Hoog Catharijne. The A2, A12 and A27 motorways are easily accessible by car.

Layout:

*Basement*
The apartment has its own private parking and large storage room in the basement.

*Ground floor*
Entrance in hall with mailboxes, doorbells, staircase and elevator.

*First floor*

Entrance with front door. Entrance of the apartment, hallway with doors to the toilet and the spacious and bright living room with open kitchen. The living room has a lot of light and an open kitchen with various built-in appliances, such as an induction hob. Through the living room there is access to the balcony and a second hall from which the laundry room, the bathroom and the spacious bedroom are accessible. The master bedroom also gives access to the lovely south-facing balcony. The bathroom is fully equipped and includes a shower, separate bath and sink.

*Particularities
*- Rent is excluding gas, water, electricity, internet & TV;

– Rent includes the private parking located in the basement;
– The apartment is rented furnished. The furniture is made available once;
– Minimum rental period is 12 months;
– Deposit equals two month’s rent;
– available from 8-2-2023.