Woonoppervlakte: 96 m2,   Inhoud: 287 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Ons fantastische huis op de Vleutenseweg in Utrecht staat per direct te huur voor 2.400,- excl. Ons huis is 96 m2 in totaal en heeft twee slaapkamers, een volledig ingerichte zeer ruime kledingkamer met luxe walk-in-closet, een grote woonkamer, een complete keuken en badkamer met bad en douche en een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige groene en zonnige tuin van ruim 60 m2 met tuinhuis en kunstgrasveld.

De woning ligt aan het begin van de Vleutenseweg in de gezellige wijk Nieuw Engeland, op steenworp afstand van de historische binnenstad en op loopafstand (5 minuten) van Utrecht Centraal station.

Hierdoor geeft het directe toegang tot alle belangrijke stadsfaciliteiten waaronder winkels, theaters, parken, scholen en openbaar vervoer.

Binnen 5 minuten rijd je met de auto op de A2/ring van Utrecht. Parkeervergunning direct voor de woning aan te vragen voor 1 auto.

Het huis wordt gestoffeerd opgeleverd; dwz volledig voorzien van luxe raambekleding en verlichting. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur inclusief vaatwasser en nieuwe inductiekookplaaten. Wasmachine en wasdroger aanwezig in overleg.

Tevens is de woning voorzien van luxe inbouw kleding- en schoenenkasten in de kledingkamer. De woonkamer is voorzien van een robuuste houten tafel en een mooie grote kast (zie foto’s).

* Huurprijs € 2.400,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
* De woning is geschikt voor een alleenstaande, gezin met max 2 kinderen of (onder voorwaarden) twee woningdelers
* Huis keurig onderhouden
* Zeer ruime groene en zonnige tuin
* Hoogwaardige isolatie van de woning: dubbel HR+ glas, dak- en muurisolatie
* Huurperiode: minimaal 24 maanden;
* Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
* De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
* Gestoffeerd opgeleverd
* Parkeervergunning direct vóór de woning voor 1 auto zonder wachttijd; door bewoner zelf aan te vragen
* Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.