Perceeloppervlak 0 m2, Woonoppervlakte: 80 m2, Inhoud: 278 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2

Vierlinghweg 39 Bergschenhoek

Heerlijk wonen aan de rand van Bergschenhoek in deze lichte bovenwoning met zonnig dakterras, op slechts 1 kilometer van de Dorpsstraat. Deze bovenwoning (type maisonnette) heeft twee ruime slaapkamers, een goede badkamer, een aparte toiletruimte en een fantastische woonkamer met open keuken. Het dakterras met prachtig uitzicht grenst aan de woonverdieping en op de begane grond is een eigen, ruime berging voor de fiets en motor.

In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en aan de achterzijde is een speelterreintje voor de kinderen. Aan de Jacob Marislaan stopt de bus richting Rodenrijs metro en station Lansingerland-Zoetermeer, van waaruit je met openbaar vervoer verder kunt reizen. Via de Oosteindseweg loop of fiets je in korte tijd naar de Dorpsstraat en omliggende straten met supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca. Bergschenhoek heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Rotterdam, Gouda, Zoetermeer, Delft en Den Haag. Zo combineer je de dynamiek van de stad met de rust van wonen in het mooie Bergschenhoek!

Indeling:

Begane grond:

Zet je fiets in de ruime privéberging en loop vervolgens naar de centrale entree met de intercom en brievenbussen. Eenmaal binnen loop je met de trap naar de eerste verdieping, waar de entree van deze fantastische bovenwoning is.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Al deze ruimtes grenzen aan de hal, waar je de trap naar de tweede verdieping ziet. Erg handig is de bergkast onder de trap, die onder andere als garderobe gebruikt kan worden. In de hal ligt een mooie, donkere parketvloer en de trap is bekleed met zacht tapijt.

Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met een lichte laminaatvloer en een inbouwkast, met de opstelling van de HR-ketel. De slaapkamer aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met fraai uitzicht en een goede L-vorm, waardoor het plaatsen van een grote garderobekast mogelijk is.

De badkamer is fraai ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en een hoge kast met glazen plank. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld in een lichte kleur, net als in de naastgelegen toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:

Op de bovenste verdieping is de woonkamer met open keuken, heerlijk licht dankzij het grote raam en de schuifpui naar het dakterras. Het hoge, schuine dak zorgt voor een spectaculaire beleving van ruimte in de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde. In de keuken staat een lange wandopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Voor een eettafel is genoeg ruimte, dus nodig vrienden en familie maar uit voor een etentje!

Dakterras:

Open de schuifpui naar het 4.50 meter brede dakterras op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je niet alleen van de zon, maar ook van mooi uitzicht naar de bomen, het water en de laagbouwwoningen aan de Stevinweg.

Bijzonderheden:

– Ruime, lichte bovenwoning (type maisonnette);

– Dakterras op het zonnige zuidwesten;

– Twee ruime slaapkamers;

– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;

– Verwarming en warm water via een HR-ketel (bj. 2019);

– Ruime privéberging op de begane grond;

– Volle eigendom;

– VvE bijdrage € 113,65 per maand;

* Energielabel A.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.