Woonoppervlakte: 108 m2,   Inhoud: 350 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

Te Huur: woning aan de Venuslaan 123 te Groningen
Huurprijs € 1.130,- excl. per maand

Nette tussenwoning met ruime voor- en achtertuin en vrijstaande berging, gelegen midden in de woonwijk Paddepoel. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, dubbel glas (HR++) en heeft energielabel A.

Omgeving: Het huis ligt aan een autovrij straatje, vlakbij is voldoende parkeergelegenheid. In de wijk
Paddepoel zijn vele voorzieningen aanwezig, met o.a.: een overdekt winkelcentrum met meer dan 80
winkels, sportverenigingen, basisscholen, etc. op loopafstand. Daarnaast is Paddepoel gunstig gelegen ten opzichte van het Zernikecomplex, de binnenstad van Groningen en de ringweg.

Begane grond: Tochtportaal met meterkast, hal met toilet en een grote voorraadkast. Doorzon woonkamer van 28m2 en een keuken van 6m2. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers (13 m2) met inbouwkast, 1 slaapkamer (5 m2), gerenoveerde badkamer met douche en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met cv-ketel en wasmachine-aansluiting en een 4e slaapkamer (15m2) met opbergruimte

Buiten: Ruime berging van ca. 10m2 achter in de tuin.

Bijzonderheden:
– De huurprijs is excl. GWE, internet, gemeentelijke belastingen e.d.
– De woning is niet geschikt als studentenwoning.
– Minimale huurperiode bedraagt 1 jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.