Woonoppervlakte: 103 m2,   Inhoud: 389 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Prachtig en in 2015 hoogwaardig gerenoveerde PARTERREWONING met 2 slaapkamers en één kastenkamer in het gewilde BEZUIDENHOUT.
De woning kenmerkt zich door de open keuken voorzien van Siemens apparatuur, badkamer met een dubbele inloopdouche en heerlijke zonnige TUIN gelegen op het ZUIDEN. Verder is de gehele woning voorzien van een eiken houten vloer, en zijn in 2022 de aluminium kozijnen volledig vervangen door nieuwe kunststof kozijnen.

De ligging van deze woning is perfect. Dichtbij treinstation Laan van Nieuw Oost Indie, het groene Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat (loopafstand). Het strand en duinen en de Haagse binnenstad zijn gelegen op fietsafstand. Verder zijn de uitvalswegen A12, A4, A44 en A13 eenvoudig met de auto te bereiken. Ook zijn de er veel lokale en internationale scholen in de buurt, denk hierbij bijvoorbeeld aan de HSV en de Britse School.

Indeling:
Eigen voortuin ca. 8.00×3.00, entree appartement via vestibule met tochtdeur, gang met wandverlichting, dubbele deuren met glasroedeverdeling naar stijlvolle living ca. 13.03 x3.66 voorzien van eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin ca. 8.50 x 8.00 die op het zonnige zuidwesten is gelegen. Aan de achterzijde een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, aparte koelkast, aparte vriezer, over, en combimagnetron.

Vanuit de gang de eerste slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.25 x 2.79 voorzien van meterkast met uitgebreide elektrische installatie, aparte vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, luxe badkamer met dubbele inloopdouche. Aan de achterzijde de riante hoofdslaapkamer ca. 4.92 x 2.79 en een kastenkamer met eveneens toegang tot de zonnige achtertuin.

Bijzonderheden:
– Ca. 103 m2 woonoppervlakte
– Zonnige tuin gelegen op het zuiden van ca. 70 m2
– Volledig en vakkundig gerenoveerd in 2015
– Al het leidingwerk in de woning is vernieuwd (gas, water, elektra en afvoeren)
– Nieuw kunststof kozijnen geplaatst in 2022 met HR++ glas
– Energielabel ‘C’
– Licht eiken lamelparket door de gehele woning
– Beschikbaar per 1 januari 2023

Vereisten voor verhuur:
– kopie geldig identiteitsbewijs
-3 recente salarisstroken
-recente bankafschrift met salarisstorting
-arbeidscontract

– minimaal maandelijks bruto inkomen bij één huurder EUR 5.500
– minimaal maandelijks bruto inkomen bij twee huurders EUR 6.000

Kenmerken
Overdracht
Huurprijs € 1.550 per maand – indexering voor 2023 reeds meegenomen.
Waarborgsom € 3.100 eenmalig
Huurovereenkomst – 1 jaar
Status Beschikbaar
Bezichtiging –
Aanvaarding Per 1 januari 2023