Woonoppervlakte: 72 m2,   Inhoud: 240 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

English version below!

Zeer sfeervol 2-slaapkamer appartement met balkon in het populaire Bezuidenhout. Een lichte woonkamer met een eettafel, mooie hanglamp en een 3-zitsbank. Verder heeft het twee slaapkamers van goed formaat. Het appartement ligt (bijna) tegenover een speeltuin en een kinderopvang.

Het ligt dichtbij afrit Bezuidenhout A12, en het openbaar vervoer is ook gemakkelijk te bereiken: Station Den Haag Laan van NOI, tramlijn 2/3/4/6, Randstad Rail lijn E. Naburige steden, b.v. Leiden, Delft, Rotterdam, zijn bereikbaar met auto of trein.

Indeling:

Entrée/hal, gang met toegang tot alle kamers, woon- en eetkamer aan de voorzijde, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de balkon, een kleiner slaapkamer aan de voorzijde . Badkamer met een bad-douche combinatie, een wasmachine, en kast met opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2022). Separaat toilet. Keuken, ook met toegang tot de balkon, voorzien van keurig keukenblok met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, aparte Bosch koel-vriescombinatie en aparte magnetron. Het appartement is voorzien van laminaatvloer. Openbare parkeerplaatsen op straat (vergunning voor bewoners).

Voorwaarden:

· Huur is exclusief gas, water, elektra, TV en Internet

· 1 maand waarborgsom, betaalbaar voor de aanvang van het huur contract

· De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder

· Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid

· Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden

· 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract

· Roken en huisdieren zijn niet togestaan.

· Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder

· ROZ huurcontract

· Huisvestingsvergunning verplicht (indien gemeenschappelijk huishouden): max. jaarinkomen eenpersoonshuishouden € 57.573,- of € 76.764,- bij 2 of meer personen.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Wanneer u bij of via ons een woning huurt is het verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen. Deze gegevens bestaan tenminste uit:

· Kopie paspoort huurder en bewoners

· Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

Nice 2-bedroom apartment with great atmosphere in the popular Bezuidenhout area. A bright living room with a dining table, beautiful pendant lamps and a comfortable sofa suitable for 3 person. It has two bedrooms of good sizes, and thus perfect for a family with kids or if you prefer some quiet time during working at home. The apartment is (almost) opposite a playground where kids can safely play with other kids in the neighbourhood, as well as a kindergarten with good local reputation. Within the walking distance, you will find supermarkets, restaurants, sport clubs, and the British school.

It’s close to the highway A12, and easy to reach public transport: the Laan van NOI train station, tram lines nr. 2/3/4/6 and bus line nr. 23. It’s easy to reach neighbouring cities e.g. Leiden, Delft, Rotterdam, either by car or train. The famous Scheveningen beach is reachable by bus line nr. 23, and the newly-built exceptional Mall of the Netherlands is reachable by tram nr. 2 and 6.

Layout: entrance/hall, corridor connecting all the rooms, living/dining room, 2 bedrooms, laminate flooring throughout the apartment, a bathroom with a bathtub combined with shower, washing machine, and a separate toilet. A simple but clean kitchen with oven, microwave, gas cooker, and a big Bosch refrigerator. The apartment is equipped with a central heating installation (renewed in 2022). A balcony with green view, which is reachable via the kitchen and the bigger bedroom. Public parking on street.

Conditions:

· The rent is excluding the costs of gas, electricity, water, TV and Internet. (the owner can help for the necessary arrangements)

· 1 month deposit, affordable before the start of the rent.

· Rent payment per month.

· Minimum 12 months contract and maximum 24 months.

· Smoking and pets are not allowed.

· Standard ROZ rental contract with standard template and general conditions.

· No changes can be made to the property without written agreement of the owner.

· Housing permit is mandatory (in case of a single family): max annual income € 57.573,- (single) or € 76.764,- ( 2 or more person)

No rights can be obtained from this offer, since changes are possible.

The following documents are necessary for the tenant to hand over to the owner for drawing the rental agreement:

· Copy of the passports of the tenant and other residents.

· Copy of employment contract or employer’s statement with income information.