Woonoppervlakte: 180 m2, Inhoud: 500 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
Unieke kans ! Zo’n pareltje kom je niet vaak tegen.
Gelegen in Berkel & Rodenrijs ligt deze karakteristieke en ruime villa op een zongerichte kavel aan de Sterrenweg.
Landelijk gelegen, een oprit op eigen terrein voor meerdere auto’s
en met een vrij uitzicht. GESCHIKT VOOR GEZIN, KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS, OUDEREN
OF MINDERVALIDEN. Ruim en comfortabel wonen nabij het natuur- en recreatiegebied de
Groenzoom en met Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer op korte afstand. De regio’s
Haaglanden en Rijnmond bereikt u beiden binnen 10 minuten per auto. Het centrum van
Berkel & Rodenrijs met een ruim aanbod aan winkels heeft u binnen handbereik.
Via de eigen oprit rijdt men naast de woning waar voldoende ruimte is om met meerdere
auto’s te parkeren op eigen terrein.
Via de voordeur kom je in een royale hal met rechts een
slaapkamer cq werkruimte van 3,50 x 4,05 mtr met kastenwand. Links is het toilet en de
badkamer met bad en aparte douche. Tevens de doorgang naar de garage waar ook een
grote bergkast is met opstelplaats voor wasmachine en/of droger. De woonkamer is 8,30 x
5,10 en loopt over in de keuken van 3,30 x 3,20. De witte keuken is voorzien van alle
moderne apparatuur. De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming met houtlook-
vinyl. Op de bovenverdieping bevind zich een royale overloop van 3,05 x 5,40 mtr waar
gemakkelijk een werkplek gerealiseerd kan worden, grote bergkast van 3,05 x 2,60 mtr, 2
slaapkamers van beide 4,40 x 8,00 mtr. Aan de voorzijde van de woning bevind zich nog een
loggia met ochtendzon.
De schitterende achtertuin van 33,00 mtr diep en 11,00 mtr breed biedt veel privacy, heeft
een terras van 7,40 x 5,50 mtr, een zitje halverwege en achterin een tuinhuis.
Voor- en achterpui heeft buitenzonweringen.
Energielabel
A
Gebruiksoppervlakten Wonen 180 m2 Perceel 575 m2 Inhoud 500 m3
4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; + extra veel bergruimtes.
Huurcondities:
* Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder
bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
* Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de
statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de
algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
* Waarborgsom € 3.500,-.
Unique opportunity! You don’t come across a gem like this very often.
Located in Berkel & Rodenrijs, this characteristic and spacious villa is located on a sunny plot on the Sterrenweg.
Rural location, a driveway on private property for several cars
and with an unobstructed view. SUITABLE FOR FAMILY, OFFICE / HOME PRACTICE, THE ELDERLY
OR DISABLED. Spacious and comfortable living near the nature and recreation area de
Groenzoom and with Rotterdam, The Hague and Zoetermeer a short distance away. The regions
Haaglanden and Rijnmond can both be reached within 10 minutes by car. The center of
Berkel & Rodenrijs with a wide range of shops is within reach.
You drive next to the house via your own driveway, where there is enough space to drive with several people
cars to park on site.
Through the front door you enter a spacious hall with a
bedroom or workspace of 3.50 x 4.05 mtr with cupboard wall. On the left is the toilet and the
bathroom with bath and separate shower. Also the passage to the garage where a
large storage cupboard with space for washing machine and/or dryer. The living room is 8.30 x
5.10 and overflows into the kitchen of 3.30 x 3.20. The white kitchen is equipped with all
modern equipment. The ground floor is equipped with underfloor heating with wood look.
vinyl. On the top floor there is a spacious landing of 3.05 x 5.40 mtr where
a workplace can easily be realized, large storage cupboard of 3.05 x 2.60 mtr, 2
bedrooms of both 4.40 x 8.00 m. At the front of the house is another
loggia with morning sun.
The beautiful backyard of 33.00 mtr deep and 11.00 mtr wide offers a lot of privacy, has
a terrace of 7.40 x 5.50 m, a seat halfway and in the back a garden house.
Front and rear doors have exterior blinds.
Energy label
a
Usable areas Residential 180 m2 Plot 575 m2 Volume 500 m3
4 rooms, of which 3 bedrooms; + extra storage space.
Rental conditions
* Rent is excluding gas, water, electricity, internet and TV. Contracts must be submitted by the tenant himself
with the relevant companies.
* Rent review: the rent will be annually determined by the Central Bureau for the
statistics (CBS) determined percentage are increased, according to the provisions in the
general provisions rental agreement housing.
* Deposit € 3,500,-.