Woonoppervlakte: 92 m2,   Inhoud: 337 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Voor deze mooie eengezinswoning aan de Sportlaan zijn wij op zoek naar een geschikte huurder.

De Sportlaan 44 is gelegen in het stadshart van Den Helder. Op loopafstand voorzieningen als bushalte, NS-station en het Timorpark.

Na de voordeur treft u eerst de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een open keuken met inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de zeer ruime tuin met een diepte van 18 meter en daarin en vrijstaande berging.

De tuin is ideaal gesitueerd en heeft oriëntatie zuid.

Op de 1e verdieping de badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 2 van ruime afmeting en 1 iets kleinere. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van stijlvolle zwarte kranen, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Alle ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van stijlvolle jaloezieën. Door de gehele woning een lichte PVC vloer, keurig afgewerkt met opzetplinten. De woning is voorzien van verlichting en wordt gestoffeerd verhuurd.

Via de vaste trap komen wij op de zolder waar zich na de overloop met dakraam en cv-ketel nog een kamer in de dakkapel bevindt. Vanwege de stahoogte (ca. 1,90 m.) is dit officieel geen slaapkamer maar is deze uiteraard wel geschikt als kinderkamer of bergruimte.

Op het dak 4 zonnepanelen, wat weer bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en ook dit draagt bij aan een laag energie gebruik. De woning heeft energielabel B.

Huurprijs: € 1.250,- per maand

* Gas, water, elektra en TV/internet zijn voor rekening van de huurder;
* Borg € 1.250,- (1 maand huur);
* Huurcontract minimaal 1 jaar.

Omdat deze woning met veel liefde en aandacht gemoderniseerd is, zijn wij op zoek naar iemand die de woning ook zo zal bewonen.