Woonoppervlakte: 74 m2, Inhoud: 200 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1
Absoluut unieke mogelijkheid: helemaal instapklaar, gelegen in het stadscentrum, direct aan een park, zeer duurzaam (minder dan €100 energie/maand) en luxe, volledig gemeubileerd en met parkeervergunning.
Voel je direct thuis van het moment dat je binnenkomt. Uniek gelegen aan één een schilderachtige en rustige park en in toch in het hart van Haarlem, op slechts 2 minuten lopen van het treinstation, wordt deze recent gerealiseerde, luxe woning volledig gemeubileerde woning aangeboden. De woning kan zo betrokken worden, alle benodigdheden (huisraad) en aansluitingen (energie, glasvezel, etc) zijn reeds aanwezig. De woning heeft 3 verdiepingen en één slaapkamer, dus zeer geschikt voor een alleenstaande professional of een stel. Het pand is zowel binnen als buiten onder architectuur ontworpen en gelegen in een monumentaal ensemble. De woning is bijzonder sfeervol en kenmerkt zich door een luxe afwerkingsniveau met veel aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en comfort. De hoge plafonds zorgen voor een zeer ruime en chique uitstraling. Door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant is het huis licht en biedt het prachtige uitzichten.
De huurovereenkomst is gebaseerd op een vast contract voor onbepaalde tijd met een minimum huurperiode van 12 maanden. Indien gewenst, heeft de huurder de mogelijkheid de minimum huurperiode te verlagen tot 3 maanden. In dat geval geldt een aangepast huurtarief van € 2.950,- / maand.
**Begane grond:** zonnige voortuin met bankje met uitzicht op het Ripperdapark, entree. Vloerverwarmings-/-koelingssysteem via een (aard) warmtepompsysteem. De begane grond vormt de keuken- en eetruimte van het huis en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: Bulthaup keuken met een Quooker, Miele-apparatuur, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. Naast de eettafel heeft de keuken ook een bar voor het ontbijt of een drankje ’s avonds. Het knusse raamzitje is ook een gewilde plek om lekker te zitten. Het gastentoilet bevindt zich ook op deze verdieping, evenals voldoende algemene opbergruimte. De zwevende trap is net als de keuken een echte eyecatcher en completeert het luxe uiterlijk van deze verdieping.
**Eerste verdieping:** Woonkamer met smart TV en een goed formaat bureau maken dit een aangename plek voor ontspanning en thuiswerken. Tevens verwarming/koeling aanwezig op deze verdieping.
**Tweede verdieping:** Luxe slaapkamer met grote ramen, fraaie balkenplafond, smart TV en een-suite badkamer compleet met regendouche, toilet, wastafel. Ook de was/droogcombinatie bevindt zich hier. Wederom verwarming/koeling via het warmtepompsysteem voor een aangenaam klimaat in zowel zomer als winter.
**Overige:**
* Woonoppervlak ca. 74 m² (met hoge plafonds ca. 200 m³!)
* Te huur aangeboden volledig gemeubileerd op incl. alle huishoudelijke benodigdheden, volledig instapklaar dus
* Vaste pakketprijs van € 325,- p/m voor:
* Schoonmaak 1 x per week en glazenwassen 1 x per 2 maanden
* Elektriciteit, klimaatbeheersing, vloerverwarming en -koeling
* Internet (glasvezel) / Smart TV’s
* Water (verbruik)
* Parkeervergunning mogelijk voor 1 auto (geen wachttijd en plaatsen voor de deur)
* Exclusief lokale belastingen voor afvalverwerking
* Bij aanmelding graag informatie over uzelf, werk en inkomen verstrekken. Graag alleen per e-mail reageren
* Verhuurder behoudt zich het recht van weigering.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
-English-
Absolutely unique and one of a kind opportunity: ready to move in straight away, fully equipped, within city centre, directly at park, turnkey, newly built, <€100 energy/month, luxury and with parking permit. Located on one of the most picturesque and tranquil parks in the very centre of Haarlem just 2 minutes’ walk to the train station, this unique, fully furnished newly built house with one bedroom over 3 floors is offered to let to a professional single or couple. The property has been designed both inside and out to blend in with the monumental properties to either side and yet provide a luxury standard of finish with great attention to quality, energy efficiency and sustainability. Due to the large picture windows to the front and back the house is bright and offers lovely views to the front and rear. The standard rental price is based on a minimal rental period of 12 months. The tenant also has the option to reduce this to a minimal rental period of 3 months. In that case an adjusted rental rate of € 2,950 / month applies. Ground floor: sunny front garden with bench overlooking the park, entrance. Under floor heating/cooling system via a (earth) heat pump. The ground floor is the kitchen dining area of the house, with high quality appliances: Bulthaup kitchen with a Quooker, Miele appliances, Bora induction plate with built in extractor fan. As well as the dining table the kitchen also has a breakfast bar and a lovely window seat. The guest toilet is located here as is a good amount of general storage space. Floating stairs complete the luxury look and feel leading to: First Floor: Sitting room lounge with smart TV plus good sized desk work area. Heating/cooling through heat pump. Floating staircase to: Second floor: luxury bedroom with picture windows, beamed roof, smart tv en-suite bathroom with rain shower, toilet, wash basin and also housing the washer/dryer combination. Heating/cooling through heat pump. Various: * Living area approx. 74m2 (with high ceilings approx. 200m3!) * Offered to let fully furnished to a very high level (incl. all amenities) ,‘turn key’ ready * Fixed package price of € 325,- p/m includes: * Cleaning 1 x per week and window cleaning 1 x per 2 months * Electricity, climate control, underfloor and blower heating and coolin * Internet (fiber) / Smart TVs * Water (usage) * Parking permit possible for 1 car (no waitlist and spaces in front of the house) * Excluding local council taxes for waste disposal * Available for a professional single or couple * When applying please provide information about yourself, work and income. Only apply by email please * Landlord retains right of refusal This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.