Woonoppervlakte: 66 m2,   Inhoud: 178 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

**Verhuizen, wonen en klaar****
Beschikbaar per 1 maart instapklare woning aan de Rijnbeekstraat te Venlo**

Gelegen nabij het centrum, diverse scholen en winkelvoorzieningen, op de 3e verdieping een 3-kamer appartement. Dit appartement is tegenover het “Bergerpark” gelegen. Het complex heeft een lift en de berging bevindt zich in het souterrain. 

**Parterre**

Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.  Toegang naar privé berging, lift en trappenhuis.

**3e Woonlaag**

Entree, hal met muurkast, toilet, royale woonkamer met 2 muurkasten met toegang tot het balkon dat uitkijkt over een parkje. Separate keuken met keukenblok en voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie. 2 slaapkamers met muurkast waarvan 1 ook toegang biedt tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel met wastafelkast, Warmwaterboiler en een wasmachine die tot uw beschikking staat.

**Bijzonderheden**

-Huurprijs is €960-, per maand,

-Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief voorschot verwarming en water van €70,-

-Waarborgsom woning is €1920,-.

**-**Circa 66M2.

-Woning wordt gestoffeerd aangeboden. Geheel voorzien van een moderne PVC-vloer en  raamdecoratie over de gehele woning.

-Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

-Deels voorzien van thermische beglazing.

-Voorschotstookkosten €70,- maandelijks te voldoen bij de huursom, afrekening eenmaal per jaar in oktober.

-Minimale huurperiode is 1 jaar daarna voor onbepaalde tijd.

-Huurprijs is inclusief gebruik en onderhoud wasmachine.

-Eén (klein) huisdier is gewoon welkom.

-Als de kandidaat niet aan onze inkomenseis kan voldoen is er de mogelijkheid voor een garantstelling van bijvoorbeeld een ouder. Ook vragen wij geen verplichte inschrijving bij ons.

-Huurder dient zelf een contract af te sluiten bij een energieleverancier voor elektriciteit.

-Als kandidaat huurder en verhuurder tot overeenstemming komen vraagt verhuurder een aanbetaling van €500. Deze €500 euro wordt weer in mindering gebracht bij de betaling van de eerste maandhuur.