Woonoppervlakte: 142 m2,   Inhoud: 543 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Huurwoning Professor Zonnebloemhof 11 te Utrecht

– Diplomatenclausule

– 21 december t/m 31 maart 2025, in overleg verlenging mogelijk vanaf 12 december 2024 t/m april 2025

NEDERLANDS

– Gestoffeerd en gemeubileerd

– Huur is exclusief gas/water/elektriciteit/internet/gemeentelijke belastingen/etcetera.

– Huur is inclusief (verplichte) schoonmaakster: 1x per twee weken 3 uur.

– Geen huisdieren

– Niet roken

– waarborg 2 maanden huur

– ovb gunning eigenaar

– Inkomenseis: bruto maandsalaris minimaal 3x de maandhuur

Gelegen in de populaire en gewilde buurt Tuindorp – Oost ligt deze gemeubileerde hoekwoning met zonnige tuin. De woning bevindt zich op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum De Gaard met diverse supermarkten en winkels. De bushaltes en station Overvecht bevinden zich om de hoek. De dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving zijn slechts 2 minuten rijden. De buurt is voorzien van uitstekende scholen, zowel basisscholen als middelbare, deze bevinden zich op loop en fietsafstand van de woning. Net zoals de gezellige horeca zaken zoals Buurten in de Gaard, Mevrouw Peer, Sushi Toyama en nabij het mooie Griftpark. Het centrum van Utrecht is te bereiken met een wandeling van ongeveer 20 minuten of 7 minuten fietsen.

Indeling:

Geveltuintje bij de voordeur. Hal met raam naar de Singel en een vlonder aan het water. Toilet met fonteintje. Ruime berging met Miele wasmachine en droger. Ook staat hier een extra oven/magnetroncombinatie. Grote moderne woonkeuken bestaande uit een kookeiland met lichtgrijze (greeploze) Siematic kastjes, een RVS aanrechtblad, Quooker, Miele vaatwasser, ATAG oven, ATAG gaskookplaat en een ATAG afzuigkap. Mooie grote ronde eettafel van Frans eiken. Openslaande deuren naar de tuin gelegen op het westen met houten vlonderterras, gras en hortensiaborders. In de tuin bevindt zich een waterkraan. De tuin is afgeschermd van buren voor privacy met hagen van klimop en coniferen.

Eerste verdieping

Ruime woonkamer (ingericht als zowel zit en eetkamer). Gashaard en televisie met chromecast. Open trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Slaapkamer 1: tweepersoonsbed (1.80m x 2.10m), bedden zijn desgewenst als twee eenpersoonsbedden neer te zetten. Bureau.

Slaapkamer 2: eenpersoonsbed (0.80m x 2.00m) met mogelijkheid tot zeer comfortabel tweepersoonsbed van 1.60m x 2.00m door het bed uit te trekken. Kastenwand.

Badkamer: Ruime moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, inloopdouche, inbouwspots, grote wandspiegel boven wastafel, toilet

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

-English-

– Furnished

– Rent includes (mandatory) cleaner: 3 hours once every 2 weeks
– Income requirement: gross monthly salary at least 3x the monthly rent
– Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
– No pets allowed
– Smoking is not permitted

– House sharing is not allowed
– Upon owners approval
– Deposit equals two months’ rent

This furnished corner house with sunny garden is located in the popular neighborhood of Tuindorp – Oost. The house is located a few minutes walk from the De Gaard shopping center with various supermarkets and shops. The bus stops and Overvecht station are around the corner. The nearest highways in the vicinity are only a 2-minute drive. The neighborhood has excellent schools, both primary and secondary schools, which are within walking and cycling distance of the property. As well as restaurants such as Buurten in de Gaard, Mevrouw Peer, Sushi Toyama and the beautiful Griftpark. The monumental city center of Utrecht can be reached with a walk of about 20 minutes or a 7-minute bike ride.

Layout:

Ground floor:

Facade garden at the front door. Hall with window to the Singel and a deck on the water. Toilet with sink. Spacious storage room with Miele washing machine and dryer. There is also an extra oven/microwave combination here. Large modern kitchen consisting of a cooking island with light gray (handleless) Siematic cabinets, a stainless steel sink, Quooker, Miele dishwasher, ATAG stove and oven. Beautiful large round dining table made of French oak. French doors to the southwest-facing garden with wooden deck terrace, grass and hydrangea borders. There is a water tap in the garden. The garden is shielded from neighbors for privacy with hedges of ivy and conifers.

First floor:

Spacious living room (furnished as both a sitting and dining room). Gas fireplace and television with Chromecast. Open stairs to second floor.

Second floor:

There are 2 bedrooms on the second floor. The first bedroom has a double bed (California Kingsize) that can be converted into two single beds and there is a desk. The second bedroom has a single bed with the possibility of creating a very comfortable double bed by pulling out the bed, plus there is a large wardrobe. Bathroom with a double sink, bath, very spacious walk-in shower, large wall mirror, toilet and spotlights.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.