Woonoppervlakte: 121 m2,   Inhoud: 340 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

~ English below~

Word jij de nieuwe bewoner van deze sfeervolle, lichte en ruime dubbele bovenwoning? Dit gemeubileerde appartement heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer met vrijstaand ligbad en losse inloopdouche, 2 grote vaste kasten, een hoekwoonkamer en de keuken is van alle gemakken voorzien (inclusief 6 pits gasfornuis!).

Prins Mauritsstraat is een rustige straat en heeft voldoende parkeermogelijkheden. Wandel of fiets naar het gezellige winkelcentrum van Schiedam, of haal een frisse neus in het Volkspark. Met 5 minuten rij je op de A4 of de A20 en ook OV heeft goede verbindingen vanaf jouw toekomstige thuis. Vanaf de tramhalte bij de nabijgelegen Koemarkt is het mogelijk om binnen 20 minuten op Rotterdam Centraal te staan.

Indeling:

Begane grond: Eigen entree, tegelvloer en trapopgang

1e verdieping: Vanaf de hal heb je toegang tot een vaste kast, toilet en woonkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een prachtige hardhouten vloer. De woonkamer is een L-vormige leefruimte, met lounge hoek en een bar die woonkamer en keuken scheidt. Liefhebbers van koken kunnen in deze keuken hun gang gaan: Het 6 pits gasfornuis met ruime oven, voldoende opbergruimte, losse koel-vries combinatie, espressomachine, inbouw vaatwasser en alle benodigde keukengerei staat klaar voor gebruik. Balkon aan de achterkant van de woning, waarop in de middag van de zon genoten kan worden.

2e verdieping: De overloop heeft een lichtkoepel wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de overloop is toegang tot de ruime vaste kast met cv ketel en wasmachine, de mooie badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn gemeubileerd en de master bedroom heeft een inloopkast. De badkamer is geheel betegeld, met moderne handdoekradiator, dubbele wasbak, vrijstaand ligbad en inloopdouche. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een frisse houten vloer.

Bijzonderheden:

· 121 m2 woonoppervlakte

· Gestoffeerd en gemeubileerd

· 2 inpandige bergingen

· 1 balkon

· Openbaar parkeren

· Huurprijs is exclusief TV, internet, verbruik gas, licht, water, etc. (geen VVE kosten)

Huurvoorwaarden:

· Woning is beschikbaar voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd

· Maximaal 2 volwassenen en 2 kinderen (niet bestemd voor gedeelde woonruimte: enkel gezinnen, stellen of alleenstaanden)

· Minimaal bruto inkomen van 3x de huur, waarbij het hoogste salaris 100% mag worden meegerekend en het laagste salaris 75%

· Waarborgsom van 2 maanden

· Geen huisdieren toegestaan

· Roken niet toegestaan in de woning

· Oplevering vanaf 1 september

Stuur ons een korte introductie met motivatie en bevestig dat je aan de inkomenseis voldoet. De verhuurders selecteren op basis van deze gegevens de meest geschikte kandidaten die worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden verzocht aanvullende informatie aan te leveren voor de screening.

English:

Will you be the new resident of this attractive, light and spacious double upstairs apartment? This furnished apartment has 3 bedrooms, a modern bathroom with free-standing bath and separate walk-in shower, 2 large closets, a cornered-shaped living room and the kitchen is fully equipped (including 6 burner gas stove!).

Prins Mauritsstraat is a quiet street and has ample parking options. Walk or cycle to the pleasant shopping center of Schiedam, or get some fresh air in the Volkspark. You can drive on the A4 or A20 in 5 minutes and public transport also has good connections from your future home. From the tram stop at the nearby Koemarkt it is possible to reach Rotterdam Central in 20 minutes.

Layout:

Ground floor: Private entrance, tiled floor and staircase

1st floor: From the hall you have access to a closet, toilet and living room. The entire 1st floor has a beautiful hardwood floor. The living room is an L-shaped living space, with lounge area and a bar that separates the living room and kitchen. Lovers of cooking can go wild in this kitchen: The 6-burner gas stove with spacious oven, plenty of storage space, separate fridge-freezer combination, espresso machine, built-in dishwasher and all necessary kitchen utensils are ready for use. Balcony at the back of the house, where you can enjoy the sun in the afternoon.

2nd floor: The hall upstairs has a skylight which provides plenty of light. From here there is access to the spacious closet with central heating boiler and washing machine, the beautiful bathroom and 3 spacious bedrooms. All bedrooms are furnished and the master bedroom has a walk-in closet. The bathroom is fully tiled with a modern towel radiator, double sink, freestanding bath and walk-in shower. The whole second floor has a fresh wooden floor.

Particularities:

· 121 m2 living area

· Upholstered and furnished

· 2 indoor storage rooms

· 1 balcony

· Public parking

· Rent is excluding TV, internet, consumption of gas, light, water, etc (no VVE costs).

Rental conditions:

· Property is available for a definite period of time, indefinite in the future

· Maximum 2 adults and 2 children (not intended for shared accommodation: only families, couples or singles)

· Minimum gross income of 3x the rent, whereby the highest salary may be included 100% and the lowest salary 75%

· Deposit of 2 months

· No pets allowed

· Smoking not allowed in the house

· Delivery from september 1st

Send us a short introduction with motivation and confirm that you meet the income requirement. On the basis of this data, the landlords select the most suitable candidates who are invited for a viewing and are requested to provide additional information for the screening.