Woonoppervlakte: 84 m2,   Inhoud: 231 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Dit luxe appartement ligt letterlijk op de grens van de de hippe Hoofddorppleinbuurt, direct aan de Westlandgracht en op 1 minuut lopen van het Delftlandplein alwaar een nieuwe Albert Heijn zit.

De Hoofddorppleinbuurt is een populair gedeelte van Amsterdam (Oud-) Zuid ligt op loopafstand van het bekende Vondelpark. De Amstelveenseweg, de Zeilstraat, de Sloterkade en de Overtoom zijn eveneens op loopafstand gelegen en biedt een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurant. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden.

Openbaar vervoer bevindt zich op 1 minuut loopafstand (tram 2) ook bus 15 en metrohalte Heemstedestraat zijn op loopafstand. Ook met de auto is het gemakkelijk te bereiken. Binnen 1 minuut rijden vanaf de ring.

Huurprijs per maand: €2599,- excl

Beschikbaar per 30-12-2023

De woning:

Licht, sfeervol en goed ingedeeld 3-kamer appartement (ca. 84 m²) gelegen op de eerste verdieping met breed en royaal balkon (ca. 10 m²). Het appartement maakt onderdeel uit van een nieuw gebouwd appartementencomplex en is omgeven door groen en het water van de Westlandgracht.

Indeling:

Begane grond: Gemeenschappelijke en verzorgde entree, brievenbussen, trappenhuis, videofoon- en liftinstallatie.

Op de 1e verdieping bevindt zich het appartement:

Entree in de ruime gang, middels de gang toegang tot de 2 inpandige bergingen/voorraadruimtes waarin de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig zijn. Toegang tot separaat toilet met fonteintje.

Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met zijraam en voorzien van grenen vloerdelen met deur naar een breed balkon (ca. 9m²) op het westen, open en nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur,

2 ruime en lichte slaapkamers, 1 aan de straatkant en is voorzien van frans balkon. Master bedroom heeft direct toegang tot de badkamer en is tevens voorzien van frans balkon. Badkamer v.v. douche en wastafel.

Bijzonderheden:

· Gebruiksoppervlakte ca. 84 m²

· Bouwjaar 2018

· Ruime lichte woonkamer met aan twee zijden zichtlijnen

· Riant balkon op het westen grenzend aan de woonkamer

· Twee ruime slaapkamers

· Inpandige bergruimte

· Volledig geïsoleerd

· Balkon met middag- en avondzon

· Liftinstallatie

· Verzorgd appartementencomplex

· Centraal gelegen op een geweldige locatie

ENGELS

This luxurious apartment is literally on the border of the trendy Hoofddorpplein neighborhood, directly on the Westlandgracht, and a 1-minute walk from Delftlandplein, where a new Albert Heijn is located.

The Hoofddorpplein neighborhood is a popular part of Amsterdam (Oud-) Zuid and is within walking distance of the well-known Vondelpark. Amstelveenseweg, Zeilstraat, Sloterkade, and Overtoom are also within walking distance and offer a wide range of shops, cafes, and restaurants. Schools, childcare, and sports facilities can be found in the immediate vicinity.

Public transport is a 1-minute walk away (tram 2), and bus 15 and Heemstedestraat metro stop are also within walking distance. It is easily accessible by car, within a 1-minute drive from the ring road.

Monthly rent: €2599,- excl

Available from: 30-12-2023

The property:

Light, cozy, and well-laid-out 3-room apartment (approx. 84 m²) located on the first floor with a wide and spacious balcony (approx. 10 m²). The apartment is part of a newly built apartment complex and is surrounded by greenery and the water of the Westlandgracht.

Layout:

Ground floor: Shared and well-kept entrance, mailboxes, staircase, videophone, and elevator installation.

On the 1st floor is the apartment:

Entrance into the spacious hallway, through the hallway access to 2 indoor storage rooms/pantry spaces where the central heating boiler and the washing machine connection are located. Access to a separate toilet with a small sink.

Access to the spacious and bright living room with a side window and pine floorboards with a door to a wide balcony (approx. 9m²) facing west, open and neat kitchen equipped with various built-in appliances,

2 spacious and bright bedrooms, 1 on the street side and equipped with a French balcony. The master bedroom has direct access to the bathroom and also has a French balcony. Bathroom with shower and sink.

Special features:

· Usable area approx. 84 m²

· Year of construction 2018

· Spacious bright living room with sightlines on two sides

· Spacious balcony facing west adjacent to the living room

· Two spacious bedrooms

· Indoor storage space

· Fully insulated

· Balcony with afternoon and evening sun

· Elevator installation

· Well-kept apartment complex

· Centrally located in a fantastic location