Woonoppervlakte: 180 m2, Inhoud: 475 m3, Aantal kamers: 6, Aantal slaapkamers: 5
**Blikvanger**: (English below) Prachtige 2 onder 1 kapwoning bouwjaar 2009 nabij Amsterdam, 5 slaapkamers en parkeren op eigen oprit, en ruime voor en achtertuin.
Totaal 180m2 wonen en 260m2 perceel, inhoud 475m3.
**Omschrijving:**
Luxe 2 onder 1 kap woning te Huur in Landsmeer vanaf 1 oktober 2024, voor onbepaalde tijd.
Deze unieke woning is voorzien van een riante woonkamer en luxe keuken met zicht op de achtertuin.
De woning heeft een voortuin en eigen oprit/brug als parkeer voorziening, en heeft een achteringang naar de tuin en berging.
De woning is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden, Amsterdam is op de fiets slechts in 15 minuten te bereiken.
**Kenmerken van de woning:**
Energiezuinig met een A-label.
Ruimte in overvloed: 180m² woonoppervlakte en een voor en achtertuin met eigen parkeerplaats.
5 slaapkamers en een kindvriendelijke omgeving.
**Indeling van de woning:**
Begane grond 100m2: Entree met ruime hal met toilet, woonkamer met zit/TV hoek aan de voorzijde, en bijkeuken met was/droog voorzieningen.
Achterzijde zeer riante/uitgebouwde woonkamer met openkeuken keuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, combimagnetron en oven en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u zicht over de volle breedte uitzicht op de eethoek en de tuin.
Eerste verdieping 65m2: Hier bevinden zich 4 slaapkamers, en een goed uitgeruste badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolderverdieping 15m2: 1 slaapkamer met dakkapel en kledingkast en aparte opbergruimte.
Deze prachtige woning is perfect gelegen in het gezellige dorp Landsmeer.
Landsmeer is een kindvriendelijk en knus dorp, omringd door de schitterende natuurgebieden van het Twiske en het Ilperveld. Het dorp heeft een typisch lintdorp-karakter en deze woning bevindt zich vlak bij de dorpskern. Landsmeer biedt een uitstekend voorzieningenniveau met diverse winkels, supermarkten, basisscholen en een goede ov-verbinding richting Amsterdam. Amsterdam zelf is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets, waardoor je kunt genieten van een heerlijke groene woonomgeving met de gezelligheid van een dorpsgemeenschap, maar toch dichtbij de bruisende stad Amsterdam.
Kortom, hier vind je de perfecte combinatie van een rustige, groene omgeving met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en de nabijheid van Amsterdam.
**Bijzonderheden:**
Huurperiode minimaal 12 maanden, beschikbaar vanaf 1 oktober 2024.
Huurprijs: € 2.500,- per maand.
Geen servicekosten.
De woning kan in overleg gemeubileerd worden verhuurd.
Huisdieren in overleg toegestaan.
Roken niet toegestaan.
2 maanden borg.
Parkeren aan de voor en achterzijde.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
**English:**
**Eye-catcher:** Beautiful semi-detached house built in 2009 in Landsmeer, near Amsterdam, 5 bedrooms and private driveway parking, and spacious front and backyard.
Total Living area: 180m2 and 260m2 plot, Volume: 475 m3.
**Description:**
Luxury semi-detached house for rent in Landsmeer from October 1, 2024, for an indefinite period.
This unique home has a spacious living room and luxurious kitchen with a view of the backyard.
The house has a front garden and private driveway/bridge as a parking facility, and has a rear entrance to the garden and storage room.
The house is located within walking distance of the center of Landsmeer. In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 4-minute drive away, Amsterdam can only be reached in 15 minutes by bike.
**Features of the property:**
Energy efficient with an A label.
Space in abundance: 180m² of living space and a front and backyard with private parking.
5 bedrooms and a child-friendly environment.
**Layout of the house:**
Ground floor 100m2: Entrance with spacious hall with toilet, living room with sitting/TV corner at the front, and utility room with washing/drying facilities.
At the rear is a very spacious/extended living room with open kitchen with natural stone floor with underfloor heating. The kitchen is equipped with modern appliances, a combination microwave and oven and a Quooker. From the kitchen you have a full-width view of the dining area and the garden.
First floor 65m2: Here there are 4 bedrooms and a well-equipped bathroom with a bath, shower, sink and toilet.
Attic floor 15m2: 1 bedroom with dormer window and wardrobe and separate storage space.
This beautiful house is perfectly located in the pleasant village of Landsmeer.
Landsmeer is a child-friendly and cozy village, surrounded by the beautiful nature reserves of the Twiske and the Ilperveld. The village has a typical ribbon village character and this house is located close to the village center. Landsmeer offers an excellent level of facilities with various shops, supermarkets, primary schools and a good public transport connection to Amsterdam. Amsterdam itself is also easily accessible by bicycle, so you can enjoy a wonderful green living environment with the conviviality of a village community, but still close to the vibrant city of Amsterdam.
In short, here you will find the perfect combination of a quiet, green environment with the convenience of nearby amenities and the proximity of Amsterdam.
**Particularities:**
Rental period minimum 12 months, available from October 1, 2024.
Rental price: € 2,500 per month.
No service charges.
The house can be rented furnished in consultation.
Pets allowed after consultation.
Smoking not allowed.
2 months deposit.
Parking at the front and rear.
This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.