Woonoppervlakte: 90 m2,   Inhoud: 270 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Een bijzonder fraai gemeubileerd 3-kamer hoekappartement van ruim 90 m2 met A-label (2007) gelegen op de 2e verdieping met terras alsmede een berging en privé parkeerplaats in het souterrain.

Dit lichte appartement is gelegen op top locatie in de populaire Vogelenbuurt op steenworp afstand van diverse praktische winkels zoals de Jumbo, een slager, bakker en een fietsenmaker. Tevens is de historische binnenstad van Utrecht op een paar minuten lopen te bereiken.

Dit hoekappartement is aan het einde van de galerij gesitueerd waardoor een fijn en ruim privé terras aanwezig is!

Indeling:

* *Souterrain*
Het appartement beschikt over een eigen privé parking en ruime berging in het souterrain.

*Begane grond*
Entree in hal met postvakken, bellentableau, trappenhuis en lift.

*Tweede verdieping*
Entree, hal, toilet met fontein, slaapkamer achterzijde met een schuifpui naar het terras, 2e slaapkamer, voorraadkamer met was- en droogopstelling. Riante lichte woonkamer over de volle breedte van de woning met bijzonder mooi en vrij uitzicht over groene boomtoppen. De open keuken is voorzien van een gezellig eiland met een spoelbak, vaatwasmachine, oven en 2 koelkasten. Aan de muurzijde bevindt zich een keukenblok met inductie kookplaat en afzuigkap.

*Bijzonderheden*
Huur bedraagt € 2.075,- per maand exclusief bijbehorende privé parkeerplaats € 75,- per maand;
Huur is exclusief gas, water, elektra, internet & tv;
Contract voor de verwarming staat op verhuurders naam en zal jaarlijks worden verrekend;
Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd. De meubels worden eenmalig ter beschikking gesteld;
Minimale huurperiode is 12 maanden;
Waarborg staat gelijk aan één maand huur;
Beschikbaar per 11-04-2023.

*ENGLISH VERSION BELOW*

A beautifully and furnished 3-room corner apartment of 90 m2 with A-label (2007) located on the 2nd floor with a terrace as well as a storage room and private parking space in the basement.

This bright apartment is located in a prime location in the popular Vogelenbuurt, a stone’s throw from various practical shops such as the Jumbo, a butcher, bakery and a bicycle repair shop. The historic city center of Utrecht is also a few minutes’ walk away.

This corner apartment is located at the end of the gallery, so there is a nice and spacious private terrace!

Layout:

*Basement*
The apartment has its own private parking and large storage room in the basement.

*Ground floor*
Entrance in hall with mailboxes, doorbells, staircase and elevator.

*Second floor*
Entrance, hall, toilet with fountain, rear bedroom with sliding doors to the terrace, 2nd bedroom, pantry with washing and drying facilities. Spacious bright living room over the full width of the house with a particularly beautiful and unobstructed view of green treetops. The open kitchen has a cozy island with a sink, dishwasher, oven and 2 refrigerators. On the wall side is a kitchen unit with an induction hob and extractor hood.

*Particularities*
Rent is € 2,075,- per month a long with € 75,- per month for the private parking space;
Rent is excluding gas, water, electricity, internet & TV;
The heating contract is in the landlord’s name and will be settled annually;
The apartment is rented furnished. The furniture is made available once;
Minimum rental period is 12 months;
Deposit is equal to one month rent;
available from 11-4-2023.