Woonoppervlakte: 108 m2,   Inhoud: 383 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

**Ruime maisonnette hartje Uden**

Luxe uitgevoerde en ruime maisonnette (108 m2) midden in het centrum van Uden met royaal dakterras (ca. 36 m2).

Het appartement is aangrenzend aan de Markt gelegen, met uitzicht op de winkelstraat. Dus voor zowel je dagelijkse boodschappen als een heerlijk avondje uit hoef je de voordeur maar uit te stappen. Het busstation van Uden bevindt zich op slechts zeven minuten lopen.

Woonverdieping (eerste verdieping):
Het appartement bestaat uit twee woonlagen op de eerste en tweede verdieping. Op de woonverdieping vind je de woonkamer met moderne open keuken, airco en eikenhouten vloer. Aan de westzijde bevindt zich een balkon, welke afsluitbaar is met een glazen pui. Aan de oostzijde heb je de beschikking over een heerlijk ruim dakterras met vrijstaande houten berging.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft de beschikking over airco. Verder verrast de ruime moderne badkamer met een ligbad, royale separate douche, dubbele wastafel en toilet.

Algemeen:

Dankzij haar ruime oppervlakte is de woning geschikt voor een brede doelgroep. Van alleenstaanden en stellen tot en met een klein gezin.

Feiten en cijfers:
– Maisonnette (aparte woon- & slaapetage)
– Gelegen aan de markt, hartje centrum Uden
– Royale woonkamer met balkon
– Prachtige eikenhouten vloer (2021)
– Open keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur
– 3 slaapkamers
– Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
– Aparte kast met witgoedaansluiting
– Verhard dakterras met houten buitenberging
– Airco in de woonkamer en de grote slaapkamer
– Video deurbel
– Voorzien van grote maatwerk kledingkast
– Voorzien van rolluiken
– Parkeren met parkeervergunning in de directe omgeving of tegen gereduceerd tarief in de parkeergarage aan de Promenade
– Woonoppervlakte: 108 circa m²
– Inhoud: 383 circa m³

Huurinformatie:
– Huurprijs is € 1.500,- per maand
– Huurprijs is excl. Kosten voor gas/water/elektra/telefoon/internet, etc.
– Huurperiode voor tijdelijke aard tot 2 jaar
– Indexering huurprijs zal jaarlijks plaatsvinden
– Huisdieren in overleg

– Roken niet toegestaan
– Waarborgsom is 2x een maandhuur
– Beschikbaar per 01-04-2024
– Er is een totaal gewenst inkomen van minimaal € 54.000,- bruto per jaar
– Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen voor 50% meegeteld in de berekening
– Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.