Woonoppervlakte: 113 m2,   Inhoud: 382 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

Te huur wordt aangeboden compleet gerenoveerde tussenwoning aan de Maluslaan 17.
Aan de rand van Selwerd, gelegen in een groen en rustig gedeelte van de wijk, vindt u deze tussenwoning met royale woonkamer en vier slaapkamers.

Omgeving
Groengebied en ‘Park Selwerd’ is om de hoek. Het is een ideale gezinswoning door de vier slaapkamers en de vele ruimte. De woning is gelegen in de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en winkels. Daarnaast bereikt u te voet binnen enkele minuten de Zernike Campus, Winkelplein Selwerd en Winkelcentrum Paddepoel. U bevindt zich binnen 10 minuten fietsen in het hartje centrum van Groningen. De ringweg van Groningen (N370) is zeer eenvoudig en snel te bereiken en maakt de bereikbaarheid van de woning uitstekend.

Indeling
Entree, tochtportaal met meterkast en hal (ca. 6 m²) met toilet; doorzon woonkamer (ca. 29 m²) met deur naar de tuin; separate keuken (ca. 7 m²) met deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met vaste kast; vier slaapkamers (ca. 13 m², ca. 12 m², ca. 5 en ca. 5 m²); badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Nader in te delen zolder (ca. 20 m²) met CV ketel en witgoedaansluitingen.

Vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²);
Bijzonderheden
– Nieuwe kunststof kozijnen met A++ beglazing
– Nieuwe keuken en apparatuur
– Nieuwe badkamer
– Nieuwe toilet
– Nieuwe CV installatie
– Dakisolatie
– Geheel voorzien van vloerverwarming
Huurprijs: € 1195,- excl. g/w/e
– Huurperiode: minimaal 1 jaar
– Borgsom: eenmalig € 2390,-

Door huurder aan te leveren:
– Bewijs van vermogen om aan de betalingsverplichting te kunnen voldoen
– Geldig legitimatiebewijs
– Verhuurdersverklaring