Woonoppervlakte: 51 m2,   Inhoud: 207 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

Dit nieuwe, mooie lichte, gemeubileerde appartement met fraaie hoge plafonds op de begane grond, is gelegen in de woonwijk ‘Leidsche Rijn’. Het appartement is voorzien van een heerlijke lichte woonkamer, een inpandige berging en een eigen parkeerplek op afgesloten privé terrein.
Kenmerkend voor dit appartement zijn de ruim 3 meter hoge plafonds en de grote raampartijen met draai/kiepdeuren. Verder is het appartement voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer. U heeft de beschikking over een eigen beveiligde parkeerplaats.
In nieuwbouwwijk ‘Leidsche Rijn’ bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen, sportclubs, NS station en maar liefst twee winkelcentra. Hierdoor geniet je van een bijzonder prettige leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Ook heerlijk genieten van het groen in het ‘Máximapark’ of het ‘Lint’ ligt binnen handbereik. De gunstige ligging ten opzichte van het NS station zorgt er tevens voor dat je snel in de bruisende binnenstad van Utrecht bent. Door de goede bereikbaarheid van de A2 en A12 heb je een snelle verbinding met een groot aantal nabijgelegen steden!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en intercom. Centrale hal met afgesloten trappenhuis, lift, toegang naar het parkeerterrein en de voordeur naar het appartement.

Appartement:
Entree, hal met toegang tot technische ruimte met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn zeer licht door de grote raampartijen met draai/kiepdeur. De moderne keuken is opgesteld in rechte opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en heeft voldoende kastruimte. Achter de woonkamer ligt de riante slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er via de draai-kiepdeuren toegang naar buiten. Deze voorzijde is op het zuiden gelegen, waardoor je heerlijk de hele dag in de zon voor je eigen appartement kunt zitten. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (stadverwarming) en het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, waardoor het voldoet aan de laatste vereiste voor energiezuinigheid.

Bijzonderheden:
– Heerlijk licht door de hoge plafonds en grote raampartijen;
– Woonoppervlakte ca 51 m2, inhoud ca. 207 m3,
– Bouwjaar 2020;
– Eigen parkeerplek op afgesloten privé terrein;
– Op 5 minuten loopafstand liggen winkelcentra Leidsche Rijn Centrum en Terwijde;
– NS station op loopafstand;
– Verwarming door middel van vloerverwarming (stadsverwarming);
– Energielabel A;
– Oplevering; 1 februari 2023