Woonoppervlakte: 67 m2,   Inhoud: 186 m3,  Aantal kamers: 2,  Aantal slaapkamers: 1

Londenstraat 72

Te huur Londenstraat Leidsche Rijn Centrum

Huurprijs per maand

€ 1.545,–

Borg: € 2.385,–

Servicekosten per maand

€ 45,–

Wil jij wonen in een hip, modern appartement, helemaal instapklaar en stijlvol afgewerkt? En dat op een toplocatie middenin het bruisende winkelcentrum van Leidsche Rijn? Dat kan..

Dit unieke appartement is in 2018 opgeleverd. Het is bijzonder te noemen door zijn waanzinnig ruim balkon en de enorme raampartijen die een heerlijke lichtinval verzorgen en zicht bieden op de gezellige winkelstraten van het Leidsche Rijn centrum, het treinstation is nog geen minuut lopen door dit sfeervolle centrum.

De omgeving heeft alles te bieden wat je maar kunt wensen; aan een keur aan winkels en restaurants. De trein brengt je vanaf station Leidsche Rijn Centrum in 5 minuten naar Utrecht Centraal en met de fiets sta je in 15 minuten in hartje binnenstad. Uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens gemakkelijk bereikbaar. In het Máximapark met haar kilometers lange recreatiestrook ‘Het Lint’ geniet je al fietsend of lopend van alle sportieve en recreatieve mogelijkheden die het park te bieden heeft. Houdt je meer van water? Fiets dan eens naar de Haarrijnse plas met haar sfeervolle en gezellige strandtent.

Luxe en comfort:
Balkon: Heerlijk zonnig balkon met uitzicht op de levendige winkelstraat.
Auto parkeren: je hebt het recht een parkeerplaats te huren onder het complex in de luxe parkeergarage.
Fiets parkeren: gezamenlijke afgesloten fietsenstalling (met mogelijkheid tot laden voor elektrische fietsen).
Tuin: gezamenlijke binnentuin voor een oase rust midden in het bruisende centrum.

Eigen extra keuken/opslag/wasruimte naast de keuken gelegen.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang, eigen ruime berging in de onderbouw van het complex.

Appartement tweede verdieping:
Entree/hal, garderobe, meterkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; royale en stijlvolle woonkamer met een Frans balkon en een openslaande deur naar het balkon; open strakke hoekkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.; bijkeuken/berging met veel bergruimte; ruime slaapkamer en een extra (werk)kamer, (thans in gebruik als slaapkamer) de master bedroom heeft een eigen toegang naar het balkon; badkamer ingericht met een douchecabine, designradiator, dubbele wastafel, luxe dubbele spiegel

Bijzonderheden:
Gemeubileerd en gestoffeerd

Middenin Leidsche Rijn Centrum: winkels, bioscoop, restaurants, OV en parken op loopafstand;

67m2 wonen
Twee kamers en berging thans in gebruik als slaapkamer;
Nette, strakke afwerking.
Energielabel A;
Vloerverwarming én vloerkoeling door middel van een warmte-/koudeopslagsysteem.

Als bewoner kun je tegen maandelijkse betaling de auto parkeren in de parkeergarage direct grenzend aan het appartementencomplex;
Eigen (ruime) berging in de kelder;
Gratis fietsenstalling met camerabewaking onder het gebouw.

Contractsvorm:
De woning wordt als volgt verhuurd:
Jaarcontract met voorkeur voor verlenging voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid:
In overleg

Huurprijs:
De huurprijs van de gemeubileerde woning bedraagt € (zie boven) exclusief servicekosten.
U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op warmte/koude, elektra, water, televisie en internet.

Huurcriteria:
Aantoonbaar kunnen dragen van de maandelijkse huurlast.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken of jaarcijfers).