Woonoppervlakte: 100 m2,   Inhoud: 275 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 2

Leidsekade 113 bis te Utrecht

Algemeen
Fantastisch gerenoveerde en zeer ruime bovenwoning o.a. voorzien van ornamenten plafonds en glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer is er een schitterend vrij uitzicht op de Rijksmunt en de rivier de Leidsche Rijn.
De ideale centrale ligging staat garant voor vele winkels, gezellige terrassen en restaurants op loopafstand alsmede de uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en de diverse uitvalswegen A2 en A12.

Woonoppervlakte: circa 125 m².

Indeling
Bel-etage:
Entree/gang met trapopgang

1e verdieping
overloop, luxe vrij hangend toilet, lichte en hoge L-vormige woonkamer met massief houten vloerdelen, glas in lood ramen en origineel gerestaureerd ornamentenplafond. De 2 originele schouwen zijn eveneens aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is via de openslaande deuren het balkon bereikbaar.
Dichte luxe keuken voorzien van alle apparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven).

2e verdieping
overloop, luxueuze badkamer met douche, separaat ligbad, wastafel en toilet, royale ‘master-bedroom’ met vaste schuif kastenwand en inbouwspots, 2e slaapkamer met kastenwand en dakkapel. Gehele verdieping is voorzien van houten vloer en egaal gestukadoorde wanden en plafonds.

3e verdieping
Grote slaap/hobby ruimte met eigen toilet en wastafel. Deze ruimte is circa 1,80m hoog, maar heeft daarentegen een fantastische lichtinval dankzij de maar liefst 8 (!) Velux dakramen

Enkele afmetingen
Woonkamer circa 9,50m x 3,50m en 2,00m x 2,00m
Keuken circa 3,50m x 3,25m
Balkon circa 3,50m x 1,50m
Slaapkamer 1 circa 6,00m x 4,50m
Slaapkamer 2 circa 2,90m x 4,00m
Slaapkamer 3 circa 5,00m x 2,00m

Bijzonderheden
– huurprijs is exclusief kosten gas/water en elektra;
– minimale huurperiode (in overleg);
– borg 2 maanden huur.
– aantoonbaar inkomen van minimaal 4500 per maand

Aanvaarding
Direct beschikbaar

Huurprijs
€ 2095,- per maand