Woonoppervlakte: 65 m2, Inhoud: 200 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1
**Fraai, modern instapklaar appartement**
In Dieren-Zuid is een mooi appartement beschikbaar per 1 februari 2024. De ligging is aantrekkelijk: aan een rustige straat, op wandelafstand van het centrum, vlakbij de rivier de IJssel, de bossen van de Veluwezoom en het NS intercitystation. Dieren beschikt over alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportcentra, artsenpraktijken, enz.
Arnhem en de fraaie Hanzesteden Zutphen en Doesburg liggen op fietsafstand.
Het appartement is volledig gemoderniseerd, voorzien van lamelparket, isolatie en isolerende beglazing alsmede een eigen Remeha HR-ketel uit 2018.
Dit appartement op de eerste verdieping is instapklaar. Wandafwerking en schilderwerk zijn gereed. Keuken en sanitair zijn compleet.
**Indeling**
Entree met vestibule, aparte ruimte met wasmachine, toilet, opgang naar de verdieping, woonkeuken (20 m²) voorzien van moderne inbouwkeuken met apparatuur, badkamer met wastafel en ruime inloopdouche, woonkamer 35 m, slaapgelegenheid bovenverdieping (10 m²).
**Voorwaarden:**
· De kale huur per maand is € 875,=
· De servicekosten en voorschot bedragen € 250,= per maand, bestaande uit
€ 200,= voorschot voor gas, water, elektra.
€ 50,= voor gebruik van keuken, wasmachine en parketvloer.
· De totale huursom bedraagt daarmee € 1.125,= per maand.
· De huurder betaalt een waarborgsom ter grootte van twee maanden kale huur.
De huurperiode is tijdelijk voor de duur van twee jaar, met zicht op een verlenging voor onbepaalde tijd als het van beide kanten bevalt.
Verhuurder heeft recht van gunning.
· De huurder(s) roken niet en hebben geen huisdieren.
· Het betreft een appartement voor een alleenstaande of een stel, zonder kinderen.
Huurder dient aan te tonen dat het (gezamenlijk) bruto maandinkomen minimaal €3.500,= bedraagt.
· Beschikbaar per 1 februari 2024
Bent u geïnteresseerd, maak dan een afspraak voor een bezichtiging op een van de volgende data:
· Donderdagmorgen 21 december
· Vrijdagmorgen 22 december
· Zaterdagmiddag 23 december
Geeft u ook aan op welke dag u wilt komen voor een bezichtiging.