Woonoppervlakte: 73 m2,   Inhoud: 242 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Een prachtig gestoffeerd nieuwbouwappartement met balkon op het zuidoosten in Leidsche Rijn Centrum aan het gezellige Brusselplein.

De woning ligt centraal in Leidsche Rijn Centrum dat is ontworpen om te wonen, te werken en te leven. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is dit centrum het kloppend hart van de wijk Leidsche Rijn met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen.

Hier kunt u ruiken, voelen, proeven en kopen. Beleving staat centraal. Daarnaast bevat het centrum een eigen NS-station en busstation. Er zijn niet alleen culturele voorzieningen in de buurt zoals de bioscoop en het Berlijnplein, maar ook tal van 1e lijns zorgvoorzieningen. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand van het appartementencomplex.

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen en een bellentableau, met toegang tot de lift en het trappenhuis evenals de berging en de parkeergarage inclusief de overdekte fietsenstalling.

Indeling:

Het appartement is gesitueerd op de 3e verdieping. Entree in de hal die toegang geeft tot de andere ruimtes; een apart toilet met fonteintje, de badkamer met douche en wastafel met opberglades, de 2 slaapkamers met kiep/kantelraam en de woonkamer met open keuken met berging.

De woonkamer biedt uitzicht op het Brusselplein en geeft toegang tot het balkon. De open keuken is van alle gemakken voorzien met de nieuwste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, combi oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een berging met opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de boiler en de vloerverwarmingsunit is eveneens daar.

Het gehele appartement beschikt over een moderne lichte laminaatvloer, offwhite gordijnen, de badkamer en het toilet hebben moderne accenten. Het appartement is gebouwd met de nieuwste, meest duurzame materialen en de afwerking is hoogwaardig en luxe. Tevens is het appartement zeer energiezuinig en heeft energielabel A; zeer goede isolatie, vloerverwarming- en koeling en een warmte-terugwininstallatie.

Bijzonderheden:

· Huurprijs is inclusief de servicekosten en exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen;

· Energie label A;

· Airconditioning in woonkamer;

· Er wordt een inkomenscheck gedaan;

· Waarborg staat gelijk aan twee keer de maand huur;

· Huisdieren en roken zijn niet toegestaan;

· Niet geschikt voor studenten;

· Woning kan per 1juli 2023.

· Vloerverwarming in het gehele appartement.

· Bij huur bepaalde tijd, minimaal 12 maanden.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.