Woonoppervlakte: 230 m2,   Inhoud: 600 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 3

-English text below-

Johan Ringerskade 373

Den Haag | Gemeubileerde woning aan het water

Wonen aan het water, met ruimte om te werken en te ontspannen. Deze volledig gemeubileerde woning uit 2022 aan de Johan Ringerskade combineert vrij uitzicht met een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Twee badkamers, eigen parkeergelegenheid en energiezuinige installaties maken het wooncomfort compleet.

De omgeving

De woning ligt in de relatief rustige, kindvriendelijke wijk Petroleumhaven. De omgeving heeft zich ontwikkeld tot een levendige stadswijk met nieuwe kantoren, restaurants en voorzieningen.

Supermarkten en de Megastores liggen binnen handbereik, net als De Haagse Hogeschool en het Mondriaan College.

Station Den Haag Hollands Spoor en diverse bus- en tramhaltes liggen nabij. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn goed bereikbaar.

Begane grond

Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s en er is een laadpaal voor een elektrische auto. De woning is zowel vanaf de waterzijde als vanaf de achterzijde toegankelijk. De ruime, lichte hal heeft een opvallende trap met sierspijlen. Wandpanelen, een dressoir met webbing, design wandhaken en Philips Hue-spots geven de entree een verzorgde uitstraling.

De afzonderlijke kantoorruimte heeft een eigen entree en toilet. De ruimte is ingericht met een tweezitsbank, een bureau en vier stoelen en kan ook als logeer- of extra slaapkamer worden gebruikt. In de technische ruimte staan de warmtepomp met een opslagvat van 400 liter en de ventilatie-installatie met warmteterugwinning.

Eerste verdieping

De royale woonkeuken vormt het hart van deze verdieping. Het kookeiland heeft een Dekton-werkblad met marmerlook en een goudkleurige Quooker met geïntegreerde zeepdispenser. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, twee vriezers, een vijfzones inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een combi-oven, een magnetron en een ruime oven met pyrolysefunctie. Een carrouselkast biedt praktische opbergruimte.

Aan de eikenhouten eettafel is plaats voor zes personen op designstoelen. Een Vertigo-hanglamp, Samsung Smart TV met Apple TV 4K, vitrage en verduisterende gordijnen maken de ruimte compleet. Kookgerei, servies, glazen en bestek voor zes personen zijn aanwezig.

Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met verduisterende gordijnen, die eveneens als werk- of kinderkamer kan worden gebruikt.

Tweede verdieping

De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen. Akoestische Akupanel-wandpanelen, een goudkleurige Westwing-lamp, twee cognackleurige Barcelona-fauteuils en salontafels van Enzo Luca geven de ruimte karakter. Er is ook een televisie aanwezig.

Een werkhoek met een bureau op maat en twee design bureaustoelen biedt een extra plek om thuis te werken. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche met regendouche, een toilet en een verwarmde spiegel.

Derde verdieping

De hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping biedt een panoramisch uitzicht en is ingericht met een tweepersoonsbed, akoestische Akupanel-wandpanelen en een ruime vaste kast met binnenverlichting. De aangrenzende badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en een mat afgewerkt badkamermeubel van Balmani.

Daarnaast is er een tweede slaapkamer met verduisterende gordijnen, die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Comfort en voorzieningen

De woning is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatpatroon en heeft vloerverwarming en vloerkoeling met zoneregeling en een eigen thermostaat per ruimte. Triple glas, vloerisolatie, 12

SolarEdge-zonnepanelen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan een energiezuinig binnenklimaat.

Philips Hue-verlichting is door de hele woning aanwezig. Glasvezelinternet van 10 Gb/s en een Netgear-switch bieden de mogelijkheid om in alle ruimten bekabeld verbinding te maken. Twee Google Nest Hello-deurbellen en twee Nest-buitencamera’s maken deel uit van de aanwezige voorzieningen.

Kenmerken

• Bouwjaar 2022 en volledig gemeubileerd

• Vrij uitzicht over het water

• Drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte met eigen entree en toilet

• Twee badkamers en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger

• Twee eigen parkeerplaatsen en een laadpaal

• Airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers

• Energielabel A+++

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

—————————————————————————

Johan Ringerskade 373

The Hague | Furnished waterfront home

Waterfront living with room to work and unwind. Built in 2022, this fully furnished home on Johan Ringerskade combines open water views with a spacious kitchen and dining area, three bedrooms and a separate office. Two bathrooms, private parking and energy-efficient systems add to its everyday comfort.

The neighbourhood

The house is in Petroleumhaven, a relatively quiet, family-friendly neighbourhood that has developed into a lively urban area with new offices, restaurants and amenities. Supermarkets and the Megastores shopping centre are within easy reach, as are The Hague University of Applied Sciences and Mondriaan College.

Den Haag Hollands Spoor station and several bus and tram stops are nearby. The A4 and A12 motorways are also easily accessible.

Ground floor

The private driveway provides parking for two cars, with a charging point for an electric vehicle. The house can be entered from both the waterfront and the rear. A spacious, bright entrance hall features a striking staircase with decorative balusters. Wall panelling, a cane-fronted sideboard, designer coat hooks and Philips Hue spotlights create a welcoming entrance.

The separate office has its own entrance and toilet. Furnished with a two-seater sofa, a desk and four chairs, it can also serve as a guest room or additional bedroom. The utility plant room houses a heat pump with a 400-litre storage tank and the heat-recovery ventilation system.

First floor

The spacious kitchen and dining area is the focus of this floor. The kitchen island features a marble-look Dekton worktop and a gold-coloured Quooker boiling-water tap with an integrated soap dispenser.

Appliances include a dishwasher, a refrigerator, two freezers, a five-zone induction hob, an integrated extractor, a combination oven, a microwave and a large oven with a pyrolytic cleaning function. A carousel cupboard adds practical storage.

An oak dining table seats six in designer chairs. A Vertigo pendant light, Samsung Smart TV with Apple TV 4K, sheer curtains and blackout curtains complete the room. Cookware, crockery, glassware and cutlery for six are provided.

This floor also has a bedroom with blackout curtains, equally suited to use as a study or a child’s room.

Second floor

Large windows fill the living room with natural light. Acoustic Akupanel wall panels, a gold-coloured Westwing lamp, two cognac-coloured Barcelona chairs and Enzo Luca coffee tables give the room its character. A television is also provided.

A work area with a custom-made desk and two designer office chairs offers another place to work from home. The living room has air conditioning. The bathroom on this floor includes a walk-in rainfall shower, a toilet and a heated mirror.

Third floor

The principal bedroom on the top floor enjoys panoramic views and is furnished with a double bed, acoustic Akupanel wall panels and a spacious built-in wardrobe with interior lighting. Its en-suite bathroom features a walk-in rainfall shower and a matte-finish Balmani vanity unit.

A second bedroom with blackout curtains can be arranged to suit your needs, for example as a child’s room. Air conditioning is provided on this floor. A separate laundry room provides connections for a washing machine and tumble dryer.

Comfort and features

Herringbone PVC flooring is complemented by underfloor heating and cooling, with zone control and an individual thermostat in each room. Triple glazing, floor insulation, 12 SolarEdge solar panels and mechanical ventilation with heat recovery contribute to the home’s energy efficiency.

Philips Hue lighting is installed throughout. 10 Gb/s fibre-optic internet and a Netgear switch allow wired connections in every room. Two Google Nest Hello doorbells and two Nest outdoor cameras are also installed.

Key details

• Built in 2022 and fully furnished

• Open views over the water

• Three bedrooms and a separate office with its own entrance and toilet

• Two bathrooms and a laundry room with washing machine and dryer connections

• Two private parking spaces and an EV charging point

• Air conditioning in the living room and two bedrooms

• Energy label A+++

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.