Woonoppervlakte: 102 m2, Inhoud: 280 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2
Luxe, volledig gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin, A+++ energielabel en toplocatie naast het Haagse Bos – Beschikbaar per 13 juli
In het geliefde Bezuidenhout ligt deze uitzonderlijk luxe afgewerkte benedenwoning van circa 102 m² met een zonnige achtertuin van 52 m². De woning is recent volledig gerenoveerd, praktisch energieneutraal (A+++), voorzien van alle moderne comfort en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Hier woon je instapklaar met hoog wooncomfort, in een perfecte combinatie van rust, luxe en stedelijke bereikbaarheid. De zonnige tuin met ochtendzon vormt een verlengstuk van de leefruimte dankzij de grote schuifpui vanuit de keuken. De ligging in een rustige 30 km/u straat met uitsluitend bestemmingsverkeer maakt dit een uitzonderlijk rustige plek, terwijl Den Haag Centraal, de Theresiastraat, het Haagse Bos en de uitvalswegen zich op enkele minuten afstand bevinden.
Wonen met maximaal comfort
De woning beschikt over een warmtepomp, 9 zonnepanelen, volledige schilisolatie, triple glas en vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning. Hierdoor woon je niet alleen uiterst comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.
De luxe open keuken biedt uitzicht op het groen en is uitgerust met een marmeren kookeiland, Bora Pura inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, Quooker, wijnklimaatkast, Bosch-vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Door de gehele woning ligt een eikenhouten vloer. Aan de voorzijde zijn stijlvolle plisségordijnen aangebracht en de slaapkamer is voorzien van verduisterende linnen gordijnen.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het separaat toilet en de technische ruimte / bergruimte. De lichte leefruimte bestaat uit een royale woonkamer, eetkamer en een luxe open keuken met schuifpui naar de tuin.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom heeft een walk-through closet en een luxe badkamer en suite, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een vaste kast met wasmachine en droger.
Volledig gemeubileerd
De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verhuurd, inclusief onder andere bank, televisie, Philips Hue-verlichting, servies, pannen, bestek, schoonmaakmaterialen, wasmachine, droger, beddengoed, handdoeken, loungeset en tuinverlichting. Je hoeft alleen je persoonlijke spullen nog mee te nemen.
Locatie
De woning ligt direct naast het Haagse Bos en op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met haar winkels, cafés en restaurants. Den Haag Centraal Station is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar.
Parkeren
Vergunningsgebied. Een parkeervergunning kost circa €95 per jaar.
Highlights
• Beschikbaar per 13 juli
• Praktisch energieneutraal (A+++)
• Volledig gerenoveerd
• Circa 102 m² woonoppervlak
• Zonnige tuin van circa 52 m² met ochtendzon
• Luxe keuken met marmeren kookeiland
• Warmtepomp, 9 zonnepanelen en triple glas
• Eikenhouten vloer
• Vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning
• 2 slaapkamers
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Rustige 30 km/u straat met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Naast het Haagse Bos
• Nabij Den Haag Centraal en uitvalswegen
Huurvoorwaarden
• Diplomatenclausule van toepassing
• Beschikbaar per 13 juli
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Borg: 2 maanden huur
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Huurprijs: € 3.000 per maand exclusief nutsvoorzieningen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
———————————————
Welcome to the Hague
Fully renovated and practically energy‑neutral ground‑floor apartment (A+++), located in the popular Bezuidenhout area available from July 13th. Two bedrooms, luxury kitchen with garden view, spacious living room with sliding doors to the sunny garden (sun from early morning). Quiet 30 km/h street next to Haagse Bos, fully furnished, and minutes from the highway and Central Station.
Key Highlights
Practically energy‑neutral (A+++) with heat pump, 9 solar panels, full floor heating & cooling
Luxury kitchen with marble island, Bora Pura induction with external extraction, Quooker, wine fridge
Garden view from the kitchen and large sliding doors to the sunny garden
Sun from early morning in the private 52 m² garden
Two bedrooms, including one with en‑suite bathroom and walk‑through closet
Oak floors, linen blackout curtains in bedroom, plissé blinds at the front
Fully furnished, ready to move in
Quiet 30 km/h street with only local traffic
Next to Haagse Bos, walking distance to Theresiastraat
Minutes from the highway and close to Central Station
This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.