Perceeloppervlak 0 m2, Woonoppervlakte: 53 m2, Inhoud: 174 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2

Heerlijk wonen in deze energiezuinige en mooie afgewerkte benedenwoning met 2 slaapkamers en een tuin in Bergschenhoek.
De woning is gelegen in de populaire woonwijk de Ackerse Zoom waarbij je kan genieten aan de voorzijde van vrij uitzicht. Het populaire Annie M.G. Schmidt Park is te bereiken binnen enkele minuten. Het appartement beschikt over een fijne achtertuin met ruime schuur.

In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en aan de achterzijde is een speelterreintje voor de kinderen. Je loopt of fietst in korte tijd naar de Dorpsstraat en omliggende straten met supermarkten, winkels, speciaalzaken en horeca. Bergschenhoek heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Rotterdam, Gouda, Zoetermeer, Delft en Den Haag. Zo combineer je de dynamiek van de stad met de rust van wonen in het mooie Bergschenhoek!

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. De afgesloten entree biedt toegang tot deze fantastische woning.

Je komt binnen in de hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Tussen de woonkamer en de keuken in is er voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek.

De nette keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inbouwoven. Dankzij de hoge kastjes beschikt de keuken over veel opbergruimte.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De eerste slaapkamer is circa 10m2 en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er middels een deur toegang tot de achtertuin. De tuin is circa 24m2 en gelegen op het noordoosten. De achtertuin is volledig betegeld, beschikt over een ruime vrijstaande schuur van ca. 6m2 en een achterom.

De tweede slaapkamer is ca. 5m2 en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt middels een deur toegang tot de achtertuin. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als kinderslaapkamer, werkkamer of garderobekamer.

De ruime badkamer is volledig betegeld en fraai ingedeeld met een inloopdouche, twee wastafelmeubels en opstelplaats voor wasmachine en/of wasdroger.

Het modern hangend toilet met fonteintje is betegeld en apart gesitueerd. Verder is er vanuit de hal een ruime inpandige berging te bereiken.

Bijzonderheden:

· Energiezuinig appartement gelegen op de begane grond

· Beschikt over een tuin met achterom en ruime schuur.

· Twee slaapkamers.

· Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas

· Verwarming en warm water via een HR-ketel (bj. 2013)

· Volle eigendom

· VvE bijdrage € 53,- per maand.

· Energielabel A

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.