Woonoppervlakte: 120 m2,   Inhoud: 360 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

Locatie

De woning is gelegen op een rustige locatie, dicht bij het centrum van Eindhoven, in de wijk Kronehoef, in het hart van Woensel-Zuid. Deze groene en gezellige woonomgeving biedt een uitstekende combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

De woning ligt gunstig ten opzichte van station Eindhoven Strijp-S en station Eindhoven Centraal. Ook de levendige Kruisstraat, de Woenselse Markt en winkelcentrum WoensXL bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse scholen, sportcomplexen en groenvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Algemeen

Het betreft een ruime, praktische en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+. De woning is gelegen op een perceel van 120 m², heeft een inhoud van circa 360 m³ en ligt aan een rustig, autovrij hofje aan de Jan Duikerlaan.

Globale indeling

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over een ruime provisiekast. Vanuit het portaal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De open hoekkeuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolder. Hier bevinden zich de wasmachine en de c.v.-ketel. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een hobby- of werkruimte.

Tuin

De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt toegang tot een vrijstaande berging met elektra. Via de achterom bereikt u het achterpad, waar de mogelijkheid bestaat om een auto te parkeren.

KENMERKEN:

– Per direct beschikbaar
– Nagenoeg volledig gestoffeerd
– Energielabel A+
– Voorzien van 12 zonnepanelen gelegen op het zuidwesten
– Schaduwrijke achtertuin
– Voorzien van wasmachine
– Kindvriendelijk door ligging aan autovrij hofje

HUURVOORWAARDEN:

– Huurprijs: € 1.950,- per maand
– Exclusief gas, water, elektra, tv en internet
– Waarborgsom: € 3900,-
– Minimale huurperiode: 12 maanden
– Huisdieren in overleg
– Direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.