Woonoppervlakte: 92 m2, Inhoud: 240 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2
Omschrijving
Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de 1e etage van het appartementencomplex ‘Het Spoel’ in de nieuwbouw buurt Hoog Dalem op 10 minuten fietsen van het centrum van Gorinchem. In het naastgelegen winkelcentrum kun je terecht voor al je dagelijkse benodigdheden maar ook voor gezelligheid en sociale bezigheden. De woning is erg duurzaam gebouwd en geïsoleerd. Er is niet alleen gedacht aan vloerverwarming en vloerkoeling middels een warmtepomp, maar ook zijn er 5 zonnepanelen bestemd voor dit appartement aangebracht.
Indeling:
Begane grond: entree met deurbel en brievenbussen. Zowel twee liften als 1 trap om de woonverdieping te bereiken. Op deze etage is ook de (fietsen)berging welke voorzien is van een stopcontact voor bijvoorbeeld een e-bike.
* 1e etage: Op deze verdieping is het appartement gelegen. De woonkeuken is voorzien van een Bruynzeel keuken in rechte opstelling, met mat-zwarte kastdeuren, een zwart/grijs topcore blad, voorzien van een wasbak met luxe mengkraan, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap en ruime luxe lades. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon, te bereiken middels luxe grote schuifdeuren. De hoofdslaapkamer is ca. 3,5m bij 4,5m. De tweede slaapkamer is ca. 2,1m bij 4,1m. De badkamer is voorzien van extra luxe wandtegels en extra luxe grijze vloertegels. Daarnaast voorzien van spiegel, wastafel, handdoekradiator en aparte douche met luxe draingoot. Het toilet is extra ruim opgesteld, voorzien van dezelfde tegels als in de badkamer. De technische ruimte beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en droger. Binnendeuren worden voorzien van luxe Svedex deurbeslag. Het appartement is gasloos en wordt opgeleverd met lucht-water warmtepomp en 5 zonnepanelen. Erg duurzaam wat fijn is voor de portemonnee.
Bijzonderheden:
* 2 slaapkamers
* Ruim balkon
* 92m² GBO + berging op de begane grond (met wandcontactdoos voor e-bikes)
* Verwarming en warm water middels warmtepomp
* Duurzaam gebouwd
* Voorzien van HR++ beglazing
* Voldoende gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats aangrenzend aan het appartementencomplex.
* Deze woning wordt voorzien van Renovlies wand-en PVC vloerafwerking
* Duurzame Energie (energielabel A+++)
Huurvoorwaarden:
* De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 1 maand.
* Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief elektra en water (de woning is gasloos!)
* Waarborgsom: minimaal één maand huur
* Beschikbaarheid per direct
De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal driemaal de huurprijs. Dit betekent dat het brutogezinsinkomen driemaal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van je persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien.
De volgende documenten dienen te worden aangeleverd:
* drie recente loonstroken;
* kopie van bankafschriften alwaar het salaris wordt bijgeschreven;
* werkgeversverklaring;
* verhuurdersverklaring, indien van toepassing;
* jaaropgave (in geval van een eigen onderneming, het laatste jaar aanleveren)