Woonoppervlakte: 73 m2, Inhoud: 200 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2
Englisch tekst below:
In de Hartenstraat, hartje centrum, in de hippe “Negen Straatjes”, is na een grondige renovatie dit unieke, praktische en charmante gestoffeerde 3 kamer appartement beschikbaar. Dit appartement beschikt over totaal aan 73m2 gebruiksoppervlakte. Het appartement is met liefde voor de stad op duurzame wijze ontwikkeld.
Het appartement is uniek omdat het beschikt over een energielabel A+++. Het appartement is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen. Dit maakt dat op deze plek zeer duurzaam (en tegen geen of zeer lage energiekosten) kan worden geleefd.
Het appartement is praktisch door de handige indeling en omdat het werkelijk van alle gemakken is voorzien. Het luxe appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een zeer lichte en royale woonkamer met balkon (aan de voorzijde). Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en apart toilet. In het appartement is nagedacht over berg- en kastruimte wat zich vertaalt in een aparte berging/ wasruimte. Naast het balkon aan de voorzijde, beschikt het appartement aan de achterzijde over een riant terras met vrij uitzicht.
Dit appartement heeft door de hoogwaardige afwerking en behoud van originele elementen een charmante uitstraling. De gezellige straat waarin dit prachtige appartement zich bevindt draagt hieraan zeker bij!
Indeling:
Eerste verdieping:
Entree in de hal met apart toilet en badkamer. De royale woon-/ eetkamer aan de voorzijde met balkon en zicht op de gezellige “Negen Straatjes”. De moderne, luxe keuken is voorzien van diverse A-kwaliteit inbouwapparatuur w. o. combioven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en een inductieplaat met werkbladafzuiging.
Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers en een terras gesitueerd.
Omgeving:
Zeer centrale ligging in de gewilde “Negen Straatjes”, waar men een zeer divers aanbod van winkels, restaurants, cafés en verschillende grachten letterlijk binnen handbereik treft. Het appartement ligt op loopafstand van Amsterdam Centraal en om de hoek van tramhalte Dam waarvan trams in verschillende richtingen vertrekken.
Bijzonderheden:
Dit appartement is zeer duurzaam en energieneutraal (energielabel A +++). Het appartement voldoet aan de laatste milieueisen. Het appartement is goed geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp en op het dak zijn zonnepanelen geplaatst.
Het appartement is gestoffeerd.
Niet geschikt voor meer dan 2 delers;
Het appartement beschikt over een balkon en een terras.
Luxueus en compleet gerenoveerd appartement;
Voorzien van twee slaapkamers;
Voor het optimaliseren van de waterdruk is een hydrofoor aangesloten. Geen last van drukverlies in het centrum!
Het appartement beschikt over ruime inbouwkasten:
Het appartement beschikt over moderne inbouwspots en een PVC vloer met vloerverwarming;
Per direct beschikbaar;
Indien gewenst kan in overleg het appartement worden gemeubileerd. De extra kosten bedragen 300 euro per maand op basis van een huurcontract met een looptijd van 1 jaar.
English tekst:
In the Hartenstraat, in the heart of the center, in the trendy “Negen Straatjes”, this unique, practical and charming upholstered 3-room apartment is available after a thorough renovation. This apartment has a total of 73m2 usable surface. The apartment has been developed in a sustainable way with love for the city.
The apartment is unique because it has an energy label A+++. The apartment is very well insulated and has a heat pump and solar panels. This means that this place can be lived very sustainably (and at no or very low energy costs).
The apartment is practical due to the convenient layout and because it is fully equipped. The luxury apartment is located on the first floor and has a very light and spacious living room with balcony (at the front). The apartment has two bedrooms, a modern kitchen, luxurious bathroom and separate toilet. The apartment has thought about storage and closet space, which translates into a separate storage / laundry room. In addition to the balcony at the front, the apartment at the rear has a spacious terrace with an unobstructed view.
This apartment has a charming appearance due to the high-quality finish and preservation of original elements. The cozy street in which this beautiful apartment is located certainly contributes to this!
Layout:
First floor:
Entrance into the hall with separate toilet and bathroom. The spacious living/dining room at the front with a balcony and a view of the cozy “Nine Streets”. The modern, luxurious kitchen is equipped with various A-quality built-in appliances, including a combi oven/microwave, dishwasher, fridge with freezer and an induction plate with worktop extraction.
At the rear of the apartment are two bedrooms and a terrace.
Environment:
Very central location in the popular “Negen Straatjes”, where you will find a very diverse range of shops, restaurants, cafes and various canals literally within reach. The apartment is within walking distance of Amsterdam Central Station and around the corner from tram stop Dam, from which trams depart in different directions.
Particularities:
This apartment is very sustainable and energy neutral (energy label A +++). The apartment meets the latest environmental requirements. The apartment is well insulated, has a heat pump and solar panels on the roof.
The apartment is unfurnished.
Not suitable for more than 2 sharers;
The apartment features a balcony and a terrace.
Luxurious and completely renovated apartment;
Equipped with two bedrooms;
A pressurized water system is connected to optimize the water pressure. No pressure loss in the center!
The apartment has spacious fitted wardrobes:
The apartment has modern recessed spotlights and a PVC floor with underfloor heating;
Available immediately;
If desired, the apartment can be furnished in consultation. The extra costs are 300 euros per month based on a rental contract with a term of 1 year.