Woonoppervlakte: 82 m2,   Inhoud: 207 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

 

Volledig gerenoveerde en gestoffeerde 4-kamer eensgezinswoning met tuin en achterom te huur in Utrecht, wijk Pijlsweerd.

Ligging
Gelegen net achter de Oudenoord. De binnenstad ligt op loopafstand. Supermarkten, restaurants en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Gelegen in een autoluwe woonwijk. De woning ligt op loop en fietsafstand van het NS centraal station.

Indeling:
Entree woning met fraaie hal. Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een modern kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuiging, wasmachine en koelkast en diepvries, apothekerskast. Op de begane grond is een zwevend toilet, wastafel met kastje en 2e regendouche aanwezig. In de zonnige tuin is een achterom en een schuur/berging.

Trap naar 1ste etage. Een ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een pantry. Aan de voorzijde ligt een 2e slaapkamer. De badkamer is voorzien van luxe regendouche, wastafel met kastje, spiegel, zwevend toilet en handdoekradiator.

Tevens is er nog een grote zolderkamer met grote dakkapel die als slaapkamer of als kantoor kan worden gebruikt met velux dakraam die uitzicht op de Dom geeft. Er is veel berging op deze verdieping aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is gestoffeerd en gemeubileerd te huur.
Huurcontract voor bepaalde tijd, maximaal 24 maanden.

Minimale huurtermijn 12 maanden.

Inkomenseis: 3x de maandhuur

Borg: 2 maanden huur

Ingangsdatum verhuur: 1 april 2024

Excl. gas, water, electra, tv, internet en gemeentelijke belastingen

Energielabel A

3 slaapkamers

2 badkamers

Grote woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

82 m2 woning excl. de schuur

Servicekosten (incl. laminaatvloeren, stoffering, lampen, meubilering, wasmachine)

Woning is geschikt voor een (expat) familie of samenwonend stel. Geen studenten.

Roken is ten strengste niet toegestaan

Huisdieren zijn niet toegestaan.

De woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2018.

Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, dubbel glas, dak geïsoleerd.

Betaald parkeren of een parkeervergunning voor de deur is mogelijk

Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

 

Harpstraat 58 , 3513XD, Utrecht

€2.300 per maand