Woonoppervlakte: 127 m2,   Inhoud: 539 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

 

Wilt u graag wonen in een jonge woonwijk, in een rustige straat en met de scholen op loopafstand? Wilt u graag wonen en slapen op de begane grond? En toch ook beschikken over slaapkamers met een 2e badkamer op de 1e verdieping? Wilt u graag thuiskomen en kunnen parkeren op eigen terrein? En comfortabel en riant leven in een keurig onderhouden woning? Dan is deze fraai afgewerkte geschakelde semi-bungalow met garage aan de Graskers 27 te Eindhoven, echt de moeite waard om te bekijken.

Gevestigd in Expatvriendelijk Meerhoven, Eindhoven

Expatvriendelijk gebied

Kindvriendelijke woonwijk

5 min lopen naar Basisschool ‘t Slingertouw)

Dichtbij toplocaties:

• Internationale school: 4 min,

• Supermarkten: 4 minuten

• Eindhoven Airport: 10 min,

• Eindhoven Centraal Station: 15 min,

• Universiteit Eindhoven: 15 min,

• Bushalte: 2 minuten lopen,

• ASML: 9 min,

• HTC (High Tech Campus): 9 min.

Indeling Begane grond Woongedeelte

Entree: Oprit met sierbestrating, carport en extra parkeerplaats op eigen terrein, containerkasten aan de voorzijde.

Hal, toegang tot woonkamer/keuken, toilet en trap naar 1e verdieping, garderoberuimte,

Toilet: betegeld, met vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer: inclusief keuken, oppervlak. ca. 60 m2, geheel voorzien van eiken houten vloer en convectorputten, zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, optimale lichtinval door plafondhoge ramen in de voorgevel, zijgevel en achtergevel.

Woonkeuken, in open verbinding met de woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer,

Keuken: De nieuw geplaatste keuken is voorzien van boven- en onderkasten en de volgende apparatuur:

• Vaatwasser (Siemens)

• Inductiekookplaat (Siemens)

• Afzuigkap

• Gecombineerde magnetron/oven

• Koelkast en vriezer

Openslaande deuren naar de achtertuin, tevens toegang tot het portaal naar de slaapvleugel.

Indeling Slaapvleugel begane grond

met tegelvloer, toegang tot slaapkamer 1, garage/berging en achtertuin.

Slaapkamer 1, afm. ca. 3.77 x 3.03 m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van dubbele openslaande deuren, voorzien van laminaat.

Badkamer 1, afm. ca. 1,73 x 3,03 m, betegeld tot plafond, voorzien van wastafel met sifonkap en ééngreepskraan, vrijhangend toilet, douchebak met glazen cabine en thermostaatkraan, voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via een raam.

Garage/berging, inpandig, oppervlakte. ca. 24 m2, voorzien van elektrisch bedienbare stalen kanteldeur met loopdeur en zolder, voorzien van betonvloer met coating, centrale verwarming en elektra.

Indeling 1e verdieping

Overloop, bereikbaar via vaste afgesloten trap, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer 2 en wasruimte

.Slaapkamer 2, afm. ca. 4.43 x 3.00 m, over de volle breedte van de woning, met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, voorzien van laminaat.

Slaapkamer 3, afm. ca. 2,23 x 3,40 m, gelegen aan de achterzijde,

met laminaat.

Badkamer 2, afm. ca. 2.00 x 3.25 m, betegeld tot aan het plafond, voorzien van wastafel met sifonkap, ligbad met thermostaatkraan, douchebak met glazen cabine en thermostaatkraan, 3e vrijhangend toilet, voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Wasruimte, wasmachine- en drogeropstelling, opstelling van WTW-unit en mechanische ventilatie-unit.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Furnished house + Garage for rent in Meerhoven, Eindhoven

Would you like to live in a young residential area, in a quiet street and with schools within walking distance? Would you like to live and sleep on the ground floor? And yet also have bedrooms with a 2nd bathroom on the 1st floor? Would you like to come home and be able to park on your own property? And live comfortably and comfortably in a well-maintained home? Then this beautifully finished semi-detached bungalow with garage at Graskers 27 in Eindhoven is really worth a look.

Located in Expat friendly Meerhoven, Eindhoven

Expat friendly area

Child-friendly residential area

5 min walk to Primary school (Basisschool ‘t Slingertouw)

Close to prime locations:

* International School : 4 min,
* Supermarkets : 4 min
* Eindhoven Airport : 10 min,
* Eindhoven Central Station : 15 min,
* Eindhoven University: 15 min,
* Bus stop : 2 min walk,
* ASML: 9 min,
* HTC (High Tech Campus): 9 min.

Layout Ground Floor Living Area

**Entrance:** Driveway with decorative paving, carport and extra parking space on site, container cupboards at the front.
Hall, access to living room / kitchen, toilet and stairs to 1st floor, wardrobe space,

**Toilet:** tiled, with free-hanging toilet and washbasin.

**Living room:** including kitchen, surface. approx. 60 m2, fully equipped with oak wooden floor and convector pits, seating area at the front and dining area at the rear, optimal light through ceiling-high windows in the front facade, side wall and rear facade.
Kitchen-diner, in open connection with the living room, with oak wooden floor,

​**Kitchen:** The newly installed kitchen has top and bottom cabinets and the following equipments:

* Dishwasher (Siemens)
* Induction stove (Siemens)
* Extractor hood
* Combined microwave / oven
* Fridge and freezer

French doors to the backyard, also access to the portal to the bedroom wing.

Layout Groundfloor sleeping wing

with tiled floor, access to bedroom 1, garage / storage room and backyard.

**Bedroom 1**, dim. approx. 3.77 x 3.03 m, located at the rear, with double patio doors, fitted with laminate.

**Bathroom 1**, dim. approx. 1.73 x 3.03 m, tiled to ceiling, equipped with a washbasin with siphon cover and single-lever tap, free-hanging toilet, shower tray with glass cabin and thermostatic tap, equipped with underfloor heating, mechanical ventilation and natural ventilation through a window.

**Garage / storage room**, indoor, surface. approx. 24 m2, with electrically operated steel up-and-over door with pedestrian door and attic,
equipped with concrete floor with coating, central heating and electricity.

Layout 1st floor

Landing, accessible via fixed closed stairs, access to 2 bedrooms, bathroom 2 and laundry room

.**Bedroom 2,** dim. approx. 4.43 x 3.00 m, over the full width of the house, with double doors to the balcony at the front, with laminate.

**Bedroom 3,** dim. approx. 2.23 x 3.40 m, located at the rear,
with laminate.

**Bathroom 2**, dim. approx. 2.00 x 3.25 m, tiled to the ceiling, equipped with sink with siphon cover, bath with thermostatic tap, shower tray with glass cabin and thermostatic tap, 3rd free-hanging toilet, equipped with underfloor heating and mechanical ventilation.

**Laundry room,** washing machine and dryer setup,
arrangement of heat recovery unit and mechanical ventilation unit.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.

 

Graskers 27 , 5658GN, Eindhoven

€2.200 per maand