Woonoppervlakte: 108 m2, Inhoud: 381 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2
Te huur: Bovenwoning Gansbaan 39 Meerssen
Dit prachtige, ruime en instap klare appartement, is gelegen op een zeer gewilde locatie aan de rand van het Proosdijpark in Meerssen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal (4,5 m2). Toegang tot de gewelfde kelder (8m2) en de meterkast (14 groepen).
Naast de voordeur is via de zijkant van het pand de toegang tot de patiotuin (22m2)
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop (4m2) heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken (38m2).
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de overloop is de toilet ruimte bereikbaar.
De recent geplaatste CV ketel bevindt zich in een afgesloten ruimte achter het toilet.
Tweede verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers (20 en 11 m2 ) bereikbaar. De grote slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Vanuit de overloop is ook de ruime badkamer bereikbaar (7m2). Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/ droger.
Bijzonderheden:
· Deze bovenwoning is gelegen op een van de mooiste locaties van Meerssen, op steenworp afstand van de markt en de gezellige terrasjes en eetgelegenheden.
· De verbindingen naar de uitvalswegen zijn prima, alsook de verbindingen per openbaar vervoer. Het centrum van Maastricht is binnen 10 autominuten bereikbaar.
· Kort geleden volledig verbouwd, instap klaar appartement.
· Compleet isolatiepakket; HR- glas in kunststof kozijnen, gevel en dak isolatie. Zuinige HR combiketel.
· Ruim en licht appartement met veel ruimte (108m2)
Huurprijs € 950,- (geen servicekosten) ,- Exclusief gas, water en elektra
Voorwaarden:
Borg € 1900,-. Toetsing inkomen en persoonsgegevens.
Geen bemiddelingskosten!
Huurtermijn intentie minimaal 2 jaar.
Personen met een inkomen van minimaal drie keer de netto maand huur genieten de voorkeur.
Deze woning wordt regelmatig gecontroleerd op onderhoud en gebruik. Bij oneigenlijk gebruik wordt direct aangifte gedaan bij de politie.
Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!