Drie Octoberstraat 65 a, 2313ZN, Leiden

€1.545 per maand

Beschrijving

Woonoppervlakte: 108 m2,   Inhoud: 305 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 3

 

English text included

Dubbel bovenhuis in tuinstadwijk fraai gelegen hoek Drie Octoberstraat, Schelpenkade met uniek uitzicht op de Trekvliet. Deze charmante en goed ingedeelde woning (1e en 2e etage) valt op door het karakteristieke torentje, zéér licht interieur en stijlvolle details.
Op de 2e etage is een balkon op het zuiden (zijde Drie Octoberstraat) en een dakterras op het westen (zijde Schelpenkade). Op loopafstand bevinden zich buurtwinkels en binnenstad met alle centrumfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Naast het huis bevindt zich een berging (fietsen), afgesloten d.m.v. deur en ook een hek.
1e etage:
Ruime hal/overloop met 1e toilet en garderobe, toegang tot woon-, eet- en
studeer / kleinere slaapkamer. De op zichzelf al gezellige woonkamer heeft een erker en is door schuifdeuren verbonden met de 2e woonkamer. De ruime keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
2e etage:
Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de 3 Octoberstraat kant en de tweede kamer met openslaande deuren naar het beschutte zonnige dakterras. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel op de overloop het 2e toilet. Aparte ruimte met moderne wasmachine en cv-combiketel van 2018.

Kenmerken:
• te huur voor minimaal één jaar
• € 1545,00 / maand (= € 14,30 / m²) exclusief G / W / E
• borg twee maanden huur
• beschikbaar 01-01-2021
• gebruiksoppervlakte ± 108m² (+ extern 2,5 m²) inhoud 385m³
• gestoffeerd
• uitstekende parkeermogelijkheden d.m.v. vergunning € 52,40 / jaar
• de VvE staat niet toe dat het appartement verhuurd wordt aan delers

Geïnteresseerden worden verzocht een kleine toelichting te geven m.b.t. hun huidige situatie en wat de dagelijkse werkzaamheden zijn inclusief de looptijd van de arbeidsovereenkomst. Naar aanleiding van deze toelichtingen maken wij in samenspraak een keuze voor de bezichtigingen. Zonder toelichting kunnen wij geen bezichtigingsafspraak in plannen.

BELANGRIJK: de VvE staat niet toe dat het appartement verhuurd wordt aan delers

Vereiste gegevens: Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:
* Kopie paspoort huurder(s)
* Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.

This elegant split-level apartment with two balconies, in Tuinstadwijk offers a magnificent view on one of the most charming parts of historic Leiden. Each room has lots of natural light through the classic traditional large windows of which most can be opened. The house is situated at short walking distance of shops and the dynamic centers of Leiden. Parking possibilities are good and the main roads to Amsterdam, The Hague and Rotterdam are nearby.

First floor
Stylish and spacious landing with access to 2 Livingroom’s and study/bedroom plus 1st toilet.
The living room with open fire place is connected to the 2nd room (dining) both with oak wooden floors. The kitchen with a lot of storage possibilities has also two large windows with view on the patio.

Second Floor
Spacious landing; two nice independent bedrooms with sunny balconies each; bathroom and separate 2nd toilet. Two options for separate laundry spaces, either via the second bedroom or end of the corridor already equipped with modern washing machine.

Characteristics:
•1910 brick corner building; elegant detailing
•Bright daylight in living and other rooms
• Sunny balconies
•Bike shed/storage adjacent, accessible via locked and protected gate
• Separate laundry spaces
•Unique four room split level apartment with ±108 m² living area

Main details;
•minimum rental period 1 year
•rent: € 1545 / month (= € 14,30 / m²) excluding G / W / E
•deposit: two months’ rent
•available per 01-01-2021
•living area ± 108m² (+ extern 2,5 m²) 385m³
•decorated
• excellent parking facilities by permit blue zone € 52,40 in 2020

Important: Due to local regulations we can only proceed when receiving some background information on family, employer and income situation.

 

Locatie

Delen op Social media

Open chat