Woonoppervlakte: 84 m2,   Inhoud: 252 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 2

Ruim en licht appartement met twee slaapkamers + zolder (slaap/ werk) kamer | Gelegen in het gezellige Blijdorp in Rotterdam | Restaurants en winkels in de directe omgeving | Vrij uitzicht over het plein en groen | Luxe appartement van alle gemakken voorzien

Op zoek naar een leuke woning op een fantastische locatie? Dit is een zeer aangenaam appartement, centraal gelegen en met een prachtig vrij uitzicht.

De locatie

Dit prettige en moderne appartement is gelegen in de gezellige jaren ’30 wijk Blijdorp, nabij het Centraal Station en vlakbij de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. Ook is de Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark en het centrum van Rotterdam binnen loopafstand. In combinatie met de centrale ligging is het hier heerlijk rustig wonen in een karakteristiek gebouw.

Het appartementencomplex

Dit appartementencomplex heeft een afgesloten entree met een mooie hal, bellentableau, brievenbussen en een private berging.

Het appartement

Dit appartement van 84m² is gelegen op de eerste verdieping met veel ramen, veel licht en heel veel privacy. Recentelijk is het opgeknapt en ademt een prettige sfeer met oog voor (originele) details.

Het appartement is via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken. Na de entree is er een ruime centrale hal met toegang tot het aparte toilet, de meterkast, de badkamer met douche, de slaapkamers en de keuken. De twee slaapkamers zijn ruim en rustig met mooie ramen met veel licht. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een grote kledingkast.

De ruime (en-suite) woon- en eetkamer is aan de voorzijde en loopt door tot de achterzijde van het appartement. De kamers hebben ramen over de gehele breedte en met een prachtig uitzicht over het plein en groen. Het balkon is aan de rustige achterkant en gelegen op het zuidoosten.

De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis van Boretti met een dubbele oven (!), afzuigkap, Bosch koel-/vriescombinatie, Bosch wasmachine en Bosch vaatwasser.

Extra werk/ slaapkamer

Op de derde verdieping bevindt zich een zeer ruime extra (derde) slaapkamer van 20 m² die ook uitermate geschikt is als werkkamer.

De gehele woning is voorzien van een prachtige, goed onderhouden houten vloer. Alle ramen hebben ingebouwde horren.

Algemeen:

• 3 kamers (2 Slaapkamers) + extra slaap- of werkkamer

• Appartement is volledig gestoffeerd en recent geschilderd

• Woonoppervlakte 84m² + 20 m² extra kamer

• Eigen afgesloten berging in de kelder

• Dubbel glas

• Energie Label B

Voorwaarden:

• Nutsvoorzieningen (zoals kabel/elektriciteit/water) zijn niet inbegrepen in de huurprijs

• Het appartement is gestoffeerd (raambekleding) maar niet gemeubileerd

• Een minimum huur periode van een jaar

• Twee maanden huur als waarborg

• Geen studenten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

—————————

—English description—

Spacious and bright apartment with two bedrooms + attic (bed/ office) room | Located in the cozy Blijdorp district in Rotterdam | Restaurants and shops in the vicinity | Unobstructed view over the square and greenery | Luxurious apartment fully equipped

The location

This modern and bright apartment is located in the pleasant 1930s Blijdorp district, near the Central Station and close to the highways to Utrecht and Amsterdam. The Blijdorp Zoo, the Vroesenpark and the center of Rotterdam are all within walking distance. Centrally located, it is wonderfully quiet living in this characteristic apartment.

The apartment complex

The apartment complex has a closed entrance with a beautiful hall, doorbells, mailboxes and a private storage room.

The apartment

This 84m² apartment is located on the first floor with lots of windows, lots of light and lots of privacy. It has recently been refurbished and exudes a pleasant atmosphere with an eye for (original) details.

The apartment can be reached via the common hall and staircase. After the entrance there is a spacious central hall with access to a separate toilet, the meter board, the bathroom with shower, the two bedrooms and the kitchen. The two bedrooms are spacious and quiet with beautiful large windows with lots of light. In the master bedroom there is a large wardrobe.

The spacious living room is at the front of the building with windows over the entire width and with a beautiful view over the square and greenery. The living room gives direct access to the dining room, also with large windows over the entire width. The balcony is at the quiet back and located on the southeast.

The modern kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a 6-burner Boretti gas stove with two ovens (!), air extractor, a Bosch fridge with a separate freezer, a Bosch washing machine and a Bosch dishwasher.

Extra work/bedroom

On the third floor there is a very large extra (third) bedroom of 20 m² that is ideal as extra bedroom or as a home office.

The entire house has a beautiful, well-maintained wooden floor. Windows have built-in mosquito screens.

General:

• 3 rooms (2 Bedrooms) + extra bedroom or office

• Apartment is fully furnished and recently painted

• Living area 84m² + 20 m² extra room

• Private closed storage room in the basement

• Double glass

• Energy Label B

Conditions:

• Utilities (such as cable/electricity/water) are not included in the rental price

• The apartment has window coverings but is not furnished

• A minimum rental period of one year

• Two months’ rent deposit

• No students

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.