Woonoppervlakte: 62 m2,   Inhoud: 231 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

TE HUUR Royale, volledig gerenoveerde energiezuinige (voorzien van warmtepomp, A++ energielabel), gestoffeerde en uiterst sfeervolle 4- kamer benedenwoning met grote tuin en stenen berging in UTRECHT

Dit goed onderhouden jaren ’50 appartement heeft bijzondere originele elementen, zoals fraaie paneeldeuren. De vloer is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Door de hoekligging is de woonkamer uitzonderlijk licht. De zij- en diepe achtertuin (op Zuidwesten gelegen) geven een grote mate van privacy. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Gelegen op goede plek, aan een brede laan met veel groen, in de wijk Zuilen. Openbaar vervoer en winkels aan Amsterdamsestraatweg en het winkelcentrum Rokade liggen in de buurt. Wandelgebied bij Oud Zuilen en de Vechtsebanen, het buitengebied de Maarsseveense plassen en uitvalswegen zijn vlakbij. Op de fiets is het centrum van Utrecht binnen 10 minuten te bereiken.

Voor de deur gratis parkeren (op dit moment, dit kan uiteraard wijzigen afhankelijk van het beleid in Utrecht) en openbaar vervoer.

Indeling appartement:
Entrée begane grond, gang met verlichting, meterkast, slaapkamer met zeer ruime inbouw kledingkasten. Verderop de in de gang bevindt zich een seperaat toilet een keuken met een luxe inductiekookplaat en inbouwmagnetron (van Bosch en Siemens) en tweede slaapkamer die beiden grenzen aan de tuin. Verder is er een royale woonkamer en-suite. In zowel in de voor-als achterkamer bevinden zich inbouwkasten. Vanuit de kamer en-suite kunt u de tuin bereiken via een achterdeur. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging.

Bijzonderheden:

– Woning is volledig vernieuwd en in uitstekende staat (2021)

– Woning is zeer energiezuinig (energielabel A++, voorzien van een warmtepomp (2025)

– Actieve vereniging van eigenaren

– Sfeervolle lichte woning met voor Utrechtse begrippen zeer ruime tuin op het Zuidwesten

– Gebruikerslasten en verzekeringen dienen op op eigen naam af te worden gesloten

– Inrichting: gedeeltelijk gestoffeerd (voorzien van gordijnen, laminaat vloer en gedeeltelijk verlichting)

– Geschikt voor alleenstaande, stel of gezin (geen woningdelers)

– Roken niet toegestaan, huisdieren in overleg

– Waarborgsom: 2 maanden huur

– Huurtermijn is permanent, minimale huurperiode is 24 maanden

Benodigdheden:

– Geldig ID;
– Arbeidsovereenkomst;
– Drie meest recente salarisstroken;
– Recente werkgeversverklaring

– Inkomenseis: maandloon drie keer de maandhuur
– Eventueel een verhuurdersverklaring

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.