Woonoppervlakte: 155 m2,   Inhoud: 440 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

(ENGLISH BELOW)

Te huur een prachtig en ruim woonhuis met vier kamers verdeeld over drie woonlagen aan de Bosuil te Eindhoven, in de zeer populaire buurt Bosrijk. De woning is gebouwd in 2023 en u kunt de eerste bewoner zijn! Er zal een mooie neutrale vloer in komen en de metalstud wanden zullen worden afgewerkt met glasvlies behang. Het hout zal haar natuurlijke kleur behouden waardoor het hele huis veel warmte uitstraalt. Het huis heeft een oppervlakte van maar liefst 155 m2 en beschikt over een zonneterras met harmonicadeuren. De woning heeft zonnepanelen en vloerverwarming en het hoogste Energielabel. U kunt uw auto parkeren in de afgesloten parkeergarage onder het huis. De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Op loopafstand liggen diverse supermarkten, winkels en restaurants. Het ligt dicht bij het openbaar vervoer en uitvalswegen (N2/A2) en dicht bij de internationale school. Het hippe en bruisende Strijp-S ligt op enkele minuten afstand.

**Indeling:**

Je komt binnen in de hal dat toegang geeft tot een toilet. De trap naar beneden leidt naar de berging en de parkeergarage. De ruime woonkamer met veel lichtinval grenst aan de compleet ingerichte en nette open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot het terras. Op de tweede woonlaag bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

**Overige informatie:**

· De huurprijs bedraagt €2500,- per maand inclusief servicekosten, exclusief elektra en water

· De borg bedraagt 5000,-

· De woning is beschikbaar per 1 januari 2024 voor een periode van minimaal 12 maanden

(ENGLISH)

For rent a beautiful and spacious house with four rooms spread over three floors on the Bosuil in Eindhoven, in the very popular Bosrijk neighborhood. The house was built in 2023 and you could be the first resident! It will have a beautiful neutral floor and the metal stud walls will be finished with glass fiber wallpaper. The wood will retain its natural color, so the entire house radiates a lot of warmth. The house has an area of no less than 155 m2 and has a sun terrace with concertina doors. The house has solar panels and underfloor heating and the highest energy label. You can park your car in the closed parking garage under the house. The accessibility of the house is very good. There are several supermarkets, shops and restaurants within walking distance. It is close to public transport and highways (N2/A2) and close to the international school. The hip and vibrant Strijp-S is just a few minutes away.

**Layout:**

You enter the hall that gives access to a toilet. The stairs lead down to the storage room and parking garage. The spacious living room with lots of light is adjacent to the fully equipped and neat open kitchen with cooking island. The kitchen has only high-quality equipment. You have access to the terrace through the living room. On the second floor there are three bedrooms and a bathroom with a walk-in shower, bath, double sink and toilet.

**Other information:**

· The rent is €2500,- per month including service costs, excluding electricity and water.

· The deposit is €5000,-

· The house is available from January 1, 2024 for a minimum of 12 months

No rights can be derived from this advertisement text