Woonoppervlakte: 80 m2, Inhoud: 350 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3
English below
Te Huur: Beemdweg 6 te Valkenswaard nabij Eindhoven
Zo goed als volledig gemeubileerde woning!
Op gewilde woonlocatie gelegen instapklare volledig gerenoveerde tussenwoning met 3 slaapkamers, badkamer en sanitair, fraai en groen aangelegde achtertuin met berging en een afsluitbare achterom.
Ligging
De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk “Geenhoven op loopafstand van het centrum met alle gewenste voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Middels de keurig nieuwe aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. Vanuit de hal met tegelvloer toegang tot het vernieuwde toilet, trapopgang (vernieuwd in 2018) en woonkamer.
Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een fraaie en duurzame PVC vloer (vernieuwd in 2018), vernieuwde gordijnen, schilder en stucwerk (2018). Verder vanuit de woonkamer toegang tot de vernieuwde wasruimte/ bijkeuken (2018), hal en open moderne leefkeuken (2018) welke voorzien is van zo goed als nieuwe apparatuur. Daarnaast een praktische trappenkast met voldoende opbergruimte.
Toiletruimte:
Moderne toiletruimte (vernieuwd 2019) welke volledig is betegeld en voorzien is van een zwevend toilet.
Keuken
De open leefkeuken bevindt zich in het midden van de woning en heeft een deur naar de wasruimte en hobbyruimte verderop in de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, 5pits-gaskookplaat met afzuigkap (2018) vaatwasser (2022), koelkast (2018) en verder opbergkastjes en lades.
Wasruimte/ bijkeuken
Vanuit de keuken bereikbare wasruimte/ bijkeuken waar je, je vriezer, wasmachine en droger kwijt kan en eventuele andere spullen.
Hobbykamer/ kantoor/ extra kamer begane grond
Mooie volledig uitgebouwde extra kamer op de begane grond met hoog plafond en mooie houten balken. (2018 vernieuwd) Ook de CV-ketel (2022) zit hier ingebouwd. Deze achterdeur is volledig af te sluiten met een rolluik.
1e verdieping
Overloop met laminaatvloer (vernieuwd in 2018) en stucwerk wandafwerking met schilderwerk (2019 – 2022).
Slaapkamers
Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolgordijnen en rolluiken. Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer. Slaapkamer 2 is een kleinere kastenkamer/ kinderkamer/ kantoorkamer.
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en betreft een middelgrote slaapkamer.
Badkamer
Badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, zwevend toilet, ventilatie, radiator en vernieuwde witte moderne spotjes (2020).
Zolder
Middels vlizotrap toegang tot de kruipzolder. Hier heb je voldoende ruimte om je spullen op kwijt te kunnen maar je kunt hier niet staan.
Tuin
Keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating en beplanting. Daarnaast een nette achtertuin voorzien van zowel sierbestrating als volop beplanting, gras en een heerlijke overkapping waar je lang kan genieten/ loungen in de zon die op het Zuiden ligt. Daarnaast heeft de overkapping een elektrisch bedienbaar zonweringsluifel.
Berging
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen/ houten berging welke is voorzien van elektra en voldoende opbergruimte.
Kenmerken
• Recent volledig vernieuwde tussenwoning met open keuken, 3 slaapkamers, nette tuin op het Zuiden en voldoende parkeergelegenheid
• Tussen 2018 en 2022 is de woning volledig vernieuwd zoals de vloeren, schilderwerk, stucwerk, lampen, elektra, CV Ketel (energiezuinig), isolatie, toilet, keuken, uitbouw, tuin.
• Meubels die zijn inbegrepen: Bank, 2 salontafeltjes, tv meubel, buffetkast, ronde grote houten tafel, 6 bijhorende stoelen, TV kast boven, vloerkleden, loungeset, grasmaaier, tv- beugel, kledingkast kleine kamer en 2 nachtkastjes. Daarnaast blijft ook de verlichting hangen net als de gordijnen. (2019 – 2020)
• De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Geenhoven” op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen zoals; scholen, winkels, restaurants, kinderdagverblijf, uitvalswegen, etc. Dichtbij ASML, Philips, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus etc. Veldhoven en Eindhoven.
Huurprijs: € 1.495 excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen
Aanvaarding: per 7 oktober 2022
Borg: € 2.500
Eenmalige contractkosten: € 399
Je wordt als huurder goed gescreend en er worden meerdere documenten zoals een salarisstrook, legitimatie etc. opgevraagd.
Huurperiode: minimaal 1 jaar, met optie tot verlenging. (voorkeur voor langere termijn).
Description
For Rent: Beemdweg 6 in Valkenswaard near Eindhoven
Almost fully furnished house!
Located in a popular residential location, ready-to-use fully renovated terraced house with 3 bedrooms, bathroom and sanitary facilities, beautifully landscaped backyard with storage and a lockable back.
Location
The house is located in the popular child-friendly neighborhood “Geenhoven within walking distance of the center with all desired amenities such as; schools, shops, restaurants, nursery, roads, etc. Close to ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus etc. Veldhoven and Eindhoven.
Layout
Ground floor
Access to the entrance of the house through the neatly landscaped front garden. From the hall with tiled floor access to the renovated toilet, staircase (renewed in 2018) and living room.
Living room
Spacious living room with lots of light through the large windows at the front and rear of the house. The living room has a beautiful and durable PVC floor (renewed in 2018), renewed curtains, painter and stucco (2018). Furthermore, from the living room access to the renovated laundry room / utility room (2018), hall and open modern kitchen (2018) which is equipped with as good as new equipment. In addition, a practical stair cupboard with sufficient storage space.
toilet room:
Modern toilet room (renewed 2019) which is fully tiled and equipped with a floating toilet.
Kitchen
The open kitchen is located in the middle of the house and has a door to the laundry room and hobby room further down the house. The open kitchen is equipped with various built-in appliances; combi oven/microwave, 5-burner gas hob with extractor hood (2018), dishwasher (2022), fridge (2018) and further storage cupboards and drawers.
Laundry room/ utility room
Laundry room / utility room accessible from the kitchen where you can store your freezer, washing machine and dryer and any other items.
Hobby room / office / extra room on the ground floor
Beautiful fully extended extra room on the ground floor with high ceilings and beautiful wooden beams. (Renewed in 2018) The central heating boiler (2022) is also installed here. This back door can be completely closed with a roller shutter.
1st floor
Landing with laminate floor (renewed in 2018) and stucco wall finish with painting (2019 – 2022).
Bedrooms
Bedrooms 1 and 2 are located at the rear and both have laminate flooring, stucco wall finishes, roller blinds and shutters. Bedroom 1 is a spacious bedroom. Bedroom 2 is a smaller closet room / nursery / office room.
Bedroom 3 is located at the front and has a laminate floor, stucco wall finish, roller shutter and is a medium-sized bedroom.
Bathroom
Bathroom at the front of the house. The bathroom has a shower, sink, toilet, ventilation, radiator and new white modern spotlights (2020).
Loft
Access to the crawl space via loft ladder. Here you have enough space to store your things, but you cannot stand here.
Garden
Neatly landscaped front garden with ornamental paving and plants. In addition, a neat backyard with ornamental paving as well as plenty of plants, grass and a lovely roof where you can enjoy / lounging in the south-facing sun for a long time. In addition, the roof has an electrically operated awning.
Salvage
At the back of the garden is a detached stone / wooden shed which is equipped with electricity and sufficient storage space.
Characteristics
• Recently completely renovated terraced house with open kitchen, 3 bedrooms, neat south-facing garden and ample parking
• Between 2018 and 2022, the house was completely renovated, such as the floors, paintwork, stucco, lamps, electricity, central heating boiler (energy efficient), insulation, toilet, kitchen, extension, garden.
• Furniture included: Sofa, 2 coffee tables, TV cabinet, sideboard, round large wooden table, 6 matching chairs, TV cabinet above, carpets, lounge set, lawn mower, TV bracket, wardrobe small room and 2 bedside tables. In addition, the lighting also remains hanging, just like the curtains. (2019 – 2020)
• The house is located in the popular and child-friendly residential area “Geenhoven” within walking distance of the center with all imaginable amenities such as; schools, shops, restaurants, nursery, roads, etc. Close to ASML, Philips, Maxima Medical Center, High Tech Campus etc. Veldhoven and Eindhoven.
Rental price: € 1,495 excl. gas, water, electricity and municipal taxes
Acceptance: as of October 7, 2022
Deposit: € 2,500
One-off contract costs: € 399
As a tenant, you will be properly screened and several documents such as a salary slip, identification, etc. will be requested.
Rental period: minimum 1 year, with option to extend. (preferred for longer term).