Woonoppervlakte: 107 m2,   Inhoud: 319 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW**

Turn key maisonette appartement gelegen op de 2e en 3e verdieping met een woonoppervlak van 106m2 met lift, terras op het zuiden en inpandige privé parkeerplaats. De woning ligt om de hoek van de Zuidas, het Amsterdamse bos en het VU medisch centrum. Het gebouw is in 2000 gerealiseerd en beschikt over energielabel B, is volledig voorzien van HR++ glas en is zeer goed geïsoleerd en zuinig in verbruik.

Tijdelijk huurcontract – maximaal 2 jaar

Volledig gemeubileerd

Turn key appartement (enkel je koffer mee): volledig gemeubileerd en inclusief handdoeken, beddengoed, keukengerei, etc.

Er dient een huurdersverklaring getekend te worden

Indeling:

Keurig verzorgde gezamenlijke entrée op de begane grond. Via lift of trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Entree van de woning; hal met een ruime berging met onder andere de Intergas cv-ketel, WTW systeem (warmteterugwinning en ventilatie), wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Drie slaapkamers (respectievelijk 6m2, 11m2 en 15m2), waarvan één van kantoorinrichting is voorzien naast het logeerbed. De master bedroom is voorzien van een luxe boxspring van 180×220 en is voorzien van 42inch TV. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel, mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte.

2e woonlaag: interne trap naar de 3e verdieping: overloop met 2e toilet, grote doorzonwoonkamer (met 65inch QLED TV) met open keuken (in wit uitgevoerd, voorzien van vaatwasser, combimagnetron-oven en grote koel-vriescombinatie), eikenhoutenvloer en schuifpui met toegang tot het overdekte zonneterras (Zuid, 12m2). Een heerlijke plek om van het uitzicht en de zon te genieten, met een ligbed en een loungeset met kussens. De woonkamer bevat een design eettafelset met 6 stoelen.

Parkeerkelder en berging: met lift en trappenhuis toegang naar een afsluitbare berging en de ruime privé parkeerplaats in de parkeerkelder met tevens ruimte om veilig fietsen te stallen.

Snel Internet en TV van Ziggo (XXL & TV Complete)

Gas en elektriciteitskosten op basis van nacalculatie – Vandebron tarieven (actuele verbruikskosten worden maandelijks doorbelast mbv slimme meters)

Waterverbruik is inclusief

De woning is voorzien van een TADO slimme thermostaat. Hiermee is elke kamer individueel en op afstand verwarmbaar via een app.

Woonkamer voorzien van Google Home en smart verlichting.

Inclusief wasmachine en droger

Omgeving:

De woning aan de Amstelveenseweg 615-D is gelegen in het Kenniskwartier van de Zuidas. Met de perfecte ligging tussen de Zuidas en het Amsterdamse Bos in is deze woning op een kleine tien minuten fietsafstand van alle denkbare faciliteiten, zoals: goed aangeschreven scholen en kinderopvang, openbaar vervoer en voor de dagelijkse boodschappen is het Gelderlandplein het ideale nabijgelegen winkelcentrum. Sporten kan in het Frans Ottenstadion, het Olympisch stadion, het Amstelpark (en daarna heerlijk ontspannen bij Spa Zuiver) of de hockey- of tennisclubs in de buurt. Op 5 minuten fietsafstand ligt het Stadionplein met haar gezellige horecagelegenheden en op zaterdag de markt. De talrijke winkels in het stadshart van Amstelveen en de gezellige traiteurs, winkels en bloemenkramen op de Beethovenstraat zijn tevens ook naburig. In de zomer kan er gezwommen worden in de Nieuwe Meer en voor bootliefhebbers zijn er diverse jachthavens nabij.

Bereikbaarheid:

Het appartement is gesitueerd op een centrale en goed bereikbare plek. Zowel tram- en metrohalte Amstelveenseweg als treinstation Amsterdam Zuid bevinden zich op minder dan 5 minuten fietsen. Als u de Amstelveenseweg afrijdt richting de Stadionbuurt bent u binnen een minuut op de ring A10.

Bijzonderheden:

* For English translation see below;
* Turn key appartement – Volledig gemeubileerd
* Zonnig terras met perfecte ligging op het Zuiden en vrij uitzicht;
* Energielabel B en volledig voorzien van HR++ glas;
* Externe berging van 10m2
* Ruime privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage

Niet geschikt om te delen, alleen geschikt voor een huishouden (1 of 2 personen met of zonder kinderen).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

*ENGLISH TEXT*

Turn key maisonette apartment located on the 2nd and 3rd floor with a living space of 106m2 with elevator, south-facing terrace and indoor private parking. The house is located around the corner from the Zuidas, the Amsterdam forest and the VU medical center. The building was completed in 2000 and has energy label B, is fully equipped with HR++ glass and is very well insulated and energy economic.

Temporary rental contract – maximum 2 years

Fully furnished

Turn key apartment (just bring your suitcase): fully furnished and including towels, bed linen, kitchen utensils, etc.

A tenant declaration must be signed

Layout:

Neatly maintained communal entrance on the ground floor. You reach the entrance on the second floor via the elevator or staircase. Entrance of the house; hall with a spacious storage room including the Intergas central heating boiler, WTW system (heat recovery and ventilation), washing machine and dryer. Separate toilet with sink. Three bedrooms (6m2, 11m2 and 15m2 respectively), one of which has office equipment in addition to the guest bed. The master bedroom has a luxurious box spring of 180×220 and is equipped with a 42-inch TV. The spacious bathroom has a walk-in shower, bath, double sink, mechanical ventilation and sufficient storage space.

2nd floor: internal stairs to the 3rd floor: landing with 2nd toilet, large living room (with 65-inch QLED TV) with open kitchen (in white, equipped with dishwasher, combi microwave oven and large fridge-freezer combination), oak floor and sliding doors with access to the covered sun terrace (South, 12m2). A wonderful place to enjoy the view and the sun, with a lounger and a lounge set with cushions. The living room contains a designer dining table set with 6 chairs.

Parking basement and storage room: with elevator and stairwell access to a lockable storage room and the spacious private parking space in the parking basement with also space to safely store bicycles.

Fast Internet and TV from Ziggo (XXL & TV Complete)

Gas and electricity costs based on subsequent calculation – Vandebron rates (actual consumption costs are charged monthly using smart meters)

Water consumption is included

The house is equipped with a TADO smart thermostat. This allows each room to be heated individually and remotely via an app.

Living room with Google Home and smart lighting.

Including washing machine and dryer

Environment:

The house at Amstelveenseweg 615-D is located in the Kenniskwartier of the Zuidas. With its perfect location between the Zuidas and the Amsterdamse Bos, this house is just ten minutes by bike from all conceivable facilities, such as: well-regarded schools and childcare, public transport and for daily shopping, Gelderlandplein is the ideal nearby shopping center. You can play sports in the Frans Otten Stadium, the Olympic stadium, the Amstelpark (and then relax at Spa Zuiver) or the hockey or tennis clubs in the area. Stadionplein with its cozy catering establishments and the market on Saturdays is a 5-minute bike ride away. The numerous shops in the city center of Amstelveen and the cozy caterers, shops and flower stalls on Beethovenstraat are also nearby. In the summer you can swim in the Nieuwe Meer and for boat enthusiasts there are several marinas nearby.

Accessibility:

The apartment is located in a central and easily accessible location. Both the Amstelveenseweg tram and metro stop and Amsterdam Zuid train station are less than 5 minutes by bike. If you drive off the Amstelveenseweg towards the Stadionbuurt you will be on the A10 ring road within a minute.

Particularities:

* For English translation see below;
* Turn key apartment – Fully furnished
* Sunny terrace with perfect south-facing location and unobstructed view;
* Energy label B and fully equipped with HR++ glass;
* External storage room of 10m2
* Spacious private parking space in the underground parking garage

Not suitable for sharing, only suitable for a household (1 or 2 people with or without children).

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.