Woonoppervlakte: 115 m2,   Inhoud: 320 m3,  Aantal kamers: 3,  Aantal slaapkamers: 2

Per 1 februari 2024 komt een ruim en licht driekamerappartement vrij op de eerste verdieping aan de voorzijde van het fundatiegebouw. Het appartement is gesitueerd in het Museumkwartier in Utrecht aan de Agnietenstraat 5, in een statig gebouw dat op de lijst van Rijksmonumenten staat. Het gebouw werd vroeger gebruikt als internaat voor weesjongens en is gebouwd in rococostijl. De stijlzalen op de bel-etage worden verhuurd voor vergaderingen en diners, op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier appartementen, voor particuliere bewoning.

Het fundatiegebouw ligt in het centrum van Utrecht, met in de directe omgeving verschillende musea, zoals het Centraal Museum, het Nijntje Museum en het Universiteitsmuseum Utrecht. Het Park Servaasbolwerk, waar ook de publiekssterrenwacht Sonnenborgh gevestigd is, ligt op 2 minuten loopafstand. Eveneens op enkele minuten loopafstand ligt de Twijnstraat, de oudste en wellicht meest aansprekende winkelstraat van Utrecht. Hier vindt u uiteenlopende winkels, van supermarkten tot speciaalzaken. Alles is binnen handbereik: bakker, keurslager, viswinkel, kaasspeciaalzaak, wijnhandel, kledingwinkels, kappers, cafés en restaurants. Binnen enkele minuten bent u bij de Domtoren, het hart van Utrecht. Het fundatiegebouw ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2, A12, A27 en A28.

**Beschrijving driekamerappartement 1e verdieping**

Woonoppervlakte 115 m2, aantal kamers 3, aantal slaapkamers 2, bouwjaar van het pand is 1761, het appartement is in 2019 grondig gerenoveerd.
Prijs € ,- exclusief stadsverwarming/water/elektra, servicekosten, wifi/internet en privé parkeerplaats (verplichte afname).

Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer van ca. 45m2. Grenzend aan de woonkamer is er een gesloten keuken (2019), voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het appartement biedt voorts een zeer ruime hal en twee slaapkamers, elk ca. 30 m2. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De wc met extra wastafel bevindt zich in een aparte ruimte. Kenmerkend voor het appartement zijn de hoge plafonds met eeuwenoude steunbalken, grote roedeverdeelde ramen en schilderwerk in authentieke kleurstellingen. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een eigentijdse en praktische laminaatvloer, passend bij de sfeer en uitstraling van het geheel.

Het appartement is toegankelijk via de trap vanuit de centrale hal van het fundatiegebouw, er is geen lift. Op de zolder van het fundatiegebouw is een afsluitbare houten berging beschikbaar. Het appartement is in uitstekende staat, sinds de renovatie in 2019 is het door één persoon bewoond, die maar heel weinig in het appartement heeft verbleven. Alles is als nieuw.

Bijzonderheden:
Huisdieren niet toegestaan.
Roken niet toegestaan.
Borg staat gelijk aan twee maanden huur.
Huurperiode van 24 maanden, 1 kalendermaand opzegtermijn.
Toegang via trappen vanuit de centrale hal.
Het pand is niet geschikt voor bewoning met kinderen en voor mensen die slecht ter been zijn.

Kosten:
Huur per maand 2.300,00
Voorschot energie 400,00
Parkeerplaats 150,00
Servicekosten 75,00
Internet 64,50