Woonoppervlakte: 88 m2,   Inhoud: 322 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 2

English version read below:

PER DIRECT BESCHIKBAAR:

Gelegen op super locatie in Amsterdam Zuid. Een uitstekend ingedeeld 2 slaapkamer appartement van maar liefst 88m² verdeeld over 2 lagen. Het appartement is volledig hoogwaardig high end gerenoveerd en beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 prachtige badkamers. Gelegen om de hoek van het Olympiaplein, het Stadionplein en de Zuidas.

INDELING

2e verdieping: Een eigen trappenhuis met opgang.

3e verdieping: Entree in de hal met kapstok, deze hal geeft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer biedt uitkijk via grote raampartijen over de Achillesstraat. Aan de woonkamer grenst de open-keuken dat met witmarmeren werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron combi, aparte ijs- en vrieskast.

De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en ligt daardoor aan de rustige kant. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite en een fraai balkon. De badkamer en aparte toilet in de gang zijn voorzien van een gietenvloer en fraaie aangelegde tegel wanden. Er is ook nog een extra kantoor kamertje aanwezig dat ruim plaats biedt aan een bureau met uitkijk in de tuin.

4e verdieping: Te bereiken via de trap op de 3e verdieping en beschikt over een ruime slaapkamer met extra ruimte voor een kast of kantoortje. Prachtige badkamer met toilet ruime inloop douche en fraai wastafel meubel waarin ook de was/droog combinatie in gesitueerd. Via deze ruime slaapkamer is het prachtige dakterras te bereiken.

De zolder is via deze slaapkamer te bereiken en biedt veel ruimte voor opslag.

Door de gehele woning ligt een fraaie pvc-vloer, en In de plafonds zitten dimbare inbouw spotjes. Ook het hang- en sluitwerk is van luxe kwaliteit.

Huurvoorwaarden:

· Huurprijs € 2495

· Beschikbaar per direct

· Huurprijs is exclusief gebruikerslasten (g/w/e/tv/internet, etc.)

· 2 maanden waarborgsom

· Model-A huurovereenkomst (12 maanden + verlenging) (in overleg partijen)

· Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar

· Details:

· Volledig gerenoveerd en gestoffeerd (Gordijnen, Lampen)

· Geschikt voor een stel, iemand alleen of 2 werkende delers.

· Volledig geïsoleerd (energielabel-A)

· Wasmachine droger combinatie aanwezig

LIGGING:

Om de hoek van de Stadionweg, de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat met een zeer breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en andere winkels zijn zeer nabij gelegen. Aan horeca ook geen gebrek in Amsterdam Zuid: onwijs veel leuke terrassen, cafés, lunchrooms en restaurants sieren de buurt. Het Vondelpark en het Beatrixpark alsmede het Amstelpark zijn dichtbij de woning gelegen. Hier kunt u terecht voor sport en recreatie.

De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten lopen bereikt u station Zuid/WTC, met metro’s, treinen en bussen in alle richtingen. Er is hier tevens een directe verbinding met luchthaven Schiphol. Vanaf station Zuid geraakt u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal station. Vanaf hier vertrekken bussen, treinen, trams én metro’s in alle richtingen en kunt u met de pont het IJ oversteken. Parkeren kan voor de deur of in de directe omgeving, u kunt thans zonder wachttijd twee vergunningen krijgen.

AVAILABLE IMMEDIATELY:

Located in a super location in Amsterdam South. An excellently laid out 2-bedroom apartment of no less than 88m² spread over 2 floors. The apartment has been completely renovated to a high standard and has 2 spacious bedrooms and 2 beautiful bathrooms. Located around the corner from Olympiaplein, Stadionplein and Zuidas.

LAYOUT

2nd floor: A private stairwell with entrance.

3rd floor: Entrance into the hall with coat rack, this hall gives access to all rooms. Living room offers a view through large windows over Achillesstraat. Adjacent to the living room is the open kitchen with a white marble worktop and various built-in appliances, including a 5-burner induction hob, dishwasher, oven/microwave combination, separate refrigerator and freezer.

The master bedroom is located at the rear of the apartment and is therefore on the quiet side. This bedroom has an ensuite bathroom and a beautiful balcony. The bathroom and separate toilet in the hallway have a cast floor and beautifully landscaped tile walls. There is also an extra office room that offers ample space for a desk with a view of the garden.

4th floor: Accessible via the stairs on the 3rd floor and has a spacious bedroom with extra space for a closet or office. Beautiful bathroom with toilet, spacious walk-in shower and beautiful washbasin furniture in which the washer/dryer combination is also located. The beautiful roof terrace can be reached via this spacious bedroom.

The attic can be reached via this bedroom and offers plenty of space for storage.

There is a beautiful PVC floor throughout the house, and the ceilings have dimmable recessed spotlights. The hinges and locks are also of luxurious quality.

Rental conditions:

· Rental price € 2495

· Available direct

· Rental price is exclusive of user charges (g/w/e/tv/internet, etc.)

· 2 months deposit

· Model-A rental agreement (12 months + extension) (in consultation with parties)

· Rental subject to owner’s approval

Details:

· Completely renovated and furnished (Curtains, Lamps)

· Suitable for a couple, someone alone or 2 working sharers.

· Fully isolated (energy label-A)

· Washing machine and dryer combination available