Woonoppervlakte: 77 m2, Inhoud: 220 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2
Gemeubileerd appartement aan de gracht met tuin & balkon — Oude Singel, Leiden
Overzicht Een sfeervol, volledig gemeubileerd driekamerappartement verdeeld over twee woonlagen (begane grond en eerste verdieping) met een eigen patiotuin en prachtig uitzicht op de gracht. Met een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m² beschikt deze unieke woning over twee slaapkamers aan de grachtzijde, een eigen balkon en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over het historische Leiden. Gelegen aan een van de mooiste grachten van de stad, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van historische charme en modern gemak.
Locatie Gelegen aan de standsvolle Oude Singel bevindt het appartement zich in het bruisende hart van het culturele kwartier van Leiden, op steenworp afstand van de Leidse Schouwburg, Museum De Lakenhal en Rijksmuseum Boerhaave. Leiden Centraal Station, het Leids Universitair Medisch Centrum (LUMC), het Bio Science Park en verschillende universitaire faculteiten zijn allemaal binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar.
Indeling Begane grond: Entree via een eigen voorterras met uitzicht op de gracht. De hal beschikt over een separaat toilet met fonteintje en leidt naar een ruime, lichtovergoten woonkamer. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een grote koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en oven. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden directe toegang tot de eigen patiotuin.
Eerste verdieping: Een open trap leidt naar de overloop op de bovenverdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een geïntegreerde was-droogcombinatie. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, liggen aan de grachtzijde en delen een eigen balkon.
Gemeenschappelijke voorzieningen: Bewoners hebben toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over het historische stadscentrum en de grachten.
Belangrijkste details
Huurprijs: € 1.995,- per maand (exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen)
Beschikbaarheid: 1 november Huurperiode:
Minimaal 12 maanden
Energie label: A+ incl. hybride warmptepomp
WWS-punten: 202
Huisvestingsvergunning: Vereist
Uitermate geschikt voor een (internationale) alleenstaande, stel, student(en) of werkende(n). Woningdelen is niet toegestaan.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.
——————————-
Furnished Canal-Side Apartment with Garden & Balcony — Oude Singel, Leiden
Overview
A charming, fully furnished three-room apartment arranged over two levels (ground floor and first floor) with a private patio garden and stunning canal views. Offering approximately 85 m² of comfortable living space, this unique property features two canal-facing bedrooms, a private balcony, and access to a shared rooftop terrace with panoramic views across historic Leiden. Located along one of the city’s most scenic canals, this home offers an exceptional blend of historic charm and modern convenience.
Location
Situated on the prestigious Oude Singel, the apartment sits in the vibrant heart of Leiden’s cultural district, just moments from the Leidse Schouwburg, Museum De Lakenhal, and Museum Boerhaave. Leiden Central Station, the Leiden University Medical Center (LUMC), the Bio Science Park, and various university faculties are all easily reachable within a few minutes by bike or on foot.
Layout
Ground floor: Entrance via a private front terrace overlooking the canal. The hallway includes a separate toilet with washbasin and leads into a spacious, light-filled living area. The modern open-plan kitchen comes fully equipped with a large fridge-freezer, dishwasher, four-burner gas hob, and oven. French doors at the rear provide seamless access to the private patio garden.
First floor: A open staircase leads to the upper landing. The main bathroom features a walk-in shower, washbasin, and integrated washer/dryer unit. Both bedrooms are well-proportioned, face the canal, and share a private outdoor balcony.
Communal facilities: Residents enjoy access to a large shared rooftop terrace with views across the historic city center and waterways.
Key Details
Rental price: €1,995 per month (excluding gas, water, electricity, internet/TV, and local municipal taxes)
Availability: 1 November
Lease term: Minimum 12 months
Energy label: A+ incl. hybride heat pump
WWS Points: 202
Housing permit (Huisvestingsvergunning): Required
Perfectly suitable for a (international) single/couple student(s) and professional(s). Housing sharing is not an option.
This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.