Woonoppervlakte: 85 m2,   Inhoud: 275 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

Ruime Gezinswoning met Tuin & Zelfstandig Gastenverblijf – Amsterdam Noord (Floradorp)

Prachtige, volledig gemeubileerde gezinswoning gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Amsterdam Noord (Floradorp), direct grenzend aan een park met vrij uitzicht en een populaire buitenzwemplek.

De woning combineert privacy, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Amsterdam is bereikbaar in circa 10–15 minuten en Schiphol Airport in ongeveer 30 minuten via de Noord/Zuidlijn (metro M52).

De woning (ca. 85 m²) is recent gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne ruime keuken en meerdere slaapkamers. De zonnige tuin biedt een rustige en beschutte buitenruimte met veel licht gedurende de dag.

Een uniek kenmerk is het volledig geïsoleerde tuinhuis (ca. 10 m²), voorzien van vloerverwarming, een eigen badkamer en een Murphy bed. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek aan huis, gastenverblijf of voor een au pair en fungeert als een flexibel tweede woongedeelte.

De gehele begane grond, inclusief het tuinhuis, is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over HR++ beglazing, zonnepanelen en energielabel A, wat zorgt voor hoog wooncomfort en lage energielasten.

Kenmerken:

● Ca. 85 m² woonoppervlakte + ca. 10 m² tuinhuis

● Tuin direct grenzend aan een park

● Apart, volledig uitgerust gastenverblijf met eigen badkamer

● Vloerverwarming op de gehele begane grond (incl. studio)

● HR++ glas en zonnepanelen (energiezuinig)

● Volledig gemeubileerd en instapklaar

● Ideaal voor expatgezinnen of thuiswerkende professionals

● Rustige, kindvriendelijke buurt

● Uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam

Huurvoorwaarden:

● Huurprijs: € 3.000 per maand

● Exclusief gas en elektriciteit (op naam huurder)

● Internet inbegrepen

● Borg: 2 maanden huur

● Beschikbaar per: 1 juli 2026

● Initiële huurperiode: 12 maanden, met intentie tot verlenging

● Tijdelijke huurovereenkomst met diplomatenclausule (verhuurders verblijven tijdelijk in het buitenland)

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en locatie en is daarmee zeer geschikt voor expats die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden thuis in Amsterdam.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je gerust contact opnemen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.