Woonoppervlakte: 102 m2,   Inhoud: 250 m3,  Aantal kamers: 4,  Aantal slaapkamers: 3

ENGLISH BELOW

Gemeubileerd nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers en parkeerplaats.

Dit moderne, volledig gemeubileerde nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024) met drie slaapkamers, balkon, eigen berging en parkeerplaats biedt een unieke combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking en een perfecte locatie. Met een woonoppervlak van 102 m² en een energielabel A++ woont u hier zorgeloos, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging

Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Zand-Oost in Leidsche Rijn, op loopafstand van zowel Winkelcentrum Terwijde als Leidsche Rijn Centrum met tientallen winkels, horeca, een bioscoop en diverse sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het park om de hoek, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-stations Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn liggen op loopafstand en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.

Met de auto bereikt u snel de belangrijke uitvalswegen richting A2, A12 en het centrum van Utrecht.

Het complex

Het jonge en energiezuinige gebouw beschikt over een afgesloten entree met video-intercom, een ruime hal met brievenbussen, lift, twee persoonlijke fietsparkeerplekken en een afgesloten parkeerterrein waar u de beschikking heeft over één eigen parkeerplaats.

Indeling – 5e verdieping

Bij binnenkomst valt direct de lichtinval en de hoogwaardige afwerking op. Via de ruime L-vormige hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht en toegang tot het overdekte balkon op het oosten, waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van luxe apparatuur, waaronder inductiekookplaat, vriezer en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een handige berging met moderne wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk én strak afgewerkt leefklimaat.

Bijzonderheden

– Gemeubileerd nieuwbouwappartement

– Woonoppervlak 102 m²

– Energielabel A++, volledig geïsoleerd

– Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur

– Drie slaapkamers, modern sanitair met ligbad en inloopdouche

– Inclusief eigen parkeerplaats

– Gelegen nabij winkels, treinstation en uitvalswegen

Samengevat: een uitzonderlijk comfortabel, energiezuinig en stijlvol afgewerkt appartement op een toplocatie in Leidsche Rijn – een heerlijke plek om direct zorgeloos te kunnen wonen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

—

ENGLISH:

Furnished new-build apartment with 3 bedrooms and a private parking space.

This modern, fully furnished new-build apartment (completed in 2024) with three bedrooms, a balcony, private storage room and parking space offers a unique combination of spacious living, high-quality finishes and an excellent location. With 102 m² of living area and an A++ energy label, you can enjoy sustainable, carefree living with all amenities within easy reach.

Location
The apartment is situated in the popular Zand-Oost neighbourhood in Leidsche Rijn, within walking distance of both Terwijde Shopping Centre and Leidsche Rijn Centre, offering dozens of shops, restaurants, a cinema and various sports facilities. For nature lovers, the park is just around the corner—perfect for walking or running.
Accessibility is excellent: the NS stations Utrecht Terwijde and Utrecht Leidsche Rijn are within walking distance, and several bus stops are close by. By car, you can quickly reach major highways such as the A2 and A12, as well as Utrecht city centre.

The Complex
The young and energy-efficient building features a secure entrance with video intercom, a spacious lobby with mailboxes, a lift, two personal bicycle parking spaces and a secured parking area where you have your own private parking space.

Layout – 5th Floor
Upon entering, the abundance of natural light and the high-quality finish immediately stand out. The spacious L-shaped hallway provides access to all rooms.
The generous living room with large windows offers beautiful views and access to the covered east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun in peace. The open kitchen is ideal for cooking enthusiasts and is equipped with luxury appliances, including an induction hob, freezer and dishwasher.
The apartment offers three well-sized bedrooms. The modern bathroom is fully fitted with a bathtub, double sink and walk-in shower. There is also a separate toilet and a convenient storage room with a modern washing machine and dryer.
The entire apartment features an elegant herringbone PVC floor with underfloor heating, ensuring a comfortable and stylish living environment throughout the year.

Key Features
– Furnished new-build apartment
– Living area: 102 m²
– Energy label A++, fully insulated
– Luxury kitchen with high-quality appliances
– Three bedrooms, modern bathroom with bathtub and walk-in shower
– Includes private parking space
– Located near shops, train stations and major roads

In summary: an exceptionally comfortable, energy-efficient and stylishly finished apartment in a prime location in Leidsche Rijn – a wonderful place to move in and enjoy carefree living right away.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.