Woonoppervlakte: 110 m2,   Inhoud: 365 m3,  Aantal kamers: 5,  Aantal slaapkamers: 4

**Damstraat 31, 8043GE Zwolle**

**Moderne Tussenwoning Gestoffeerd**

**4 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin**

HEEFT U BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING?

REAGEER A.U.B. VIA DE BUTTON “VRAAG BEZICHTIGING AAN”

**De woning is gemoderniseerd, de foto’s zijn niet geheel representatief**

**Tegen passende vergoeding eventueel voor korte termijn te huur**

**In het kort:**

– Moderne comfortabele tussenwoning

– Riante woonkamer met een rijke lichtinval

– Gestoffeerd

– 4 ruime slaapkamers

– Ruime tuin en berging

– Centraal in Stadshagen in een rustige en groene omgeving

– Op slechts 5m fietsafstand van De Peperbus

– Energielabel A en zeer laag energieverbruik

**De ligging**

Het is prima wonen aan de Damstraat in de wijk Stadshagen.

Deze tussenwoning ligt in de nabijheid van de binnenstad en ook dichtbij het winkelcentrum, scholen, het cultuurhuis, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. De gezellige binnenstad van Zwolle is binnen 5 minuten op de fiets te bereiken.

Met een paar minuten hardlopen of fietsen bent u in het mooie buitengebied van de Mastenbroekerpolder en de dijk naar Hasselt .

**Begane grond**

Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast en de toegang tot de lichte woonkamer die is voorzien van een luxe laminaatvloer. De keuken is voorzien van en alle moderne gemakken; riante kookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

**1e verdieping**

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een bad-en-doucheruimte en de luxe wastafel.

**2e verdieping**

Overloop met toegang tot de 4e riante slaap of werkkamer. En een ruime berging.

Tevens bevindt zich hier de ruimte voor de wasmachine en de droger.

**Tuin op het westen**

Met de tuin op het westen is het lekker genieten in de zomer.

Heerlijk om tot laat in de avond te kunnen genieten van de zon in je tuin.

De diepe achtertuin biedt altijd ruimte aan de zon en tegelijkertijd ook genoeg schaduwplekken. Achter in de tuin staat een ruime berging voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom.

**Doelgroep**

– Ideaal voor jong alleenstaande of samenwonenden

– Geen huisdieren

– Niet roken

**Inschrijfvoorwaarden**

– Vast bruto maandinkomen van tenminste 3x de maandhuur

– Voor gepensioneerden geldt dat er gekeken zal worden naar de netto inkomsten.

– Verhuren aan meerdere huurders (studenten, vriendengroepen) is niet mogelijk.

– Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.