Perceeloppervlak 138 m2, Woonoppervlakte: 82 m2, Inhoud: 316 m3, Aantal kamers: 5, Aantal slaapkamers: 4

**Te koop: Moderne, duurzame en instapklare tussenwoning – Hemsink 25, Biddinghuizen**

Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Ontdek Hemsink 25: een moderne tussenwoning in de rustige en groene wijk De Graafschap. Deze instapklare woning uit 2016 combineert stijl, ruimte en duurzaamheid. Met een energielabel A, vier slaapkamers en een zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen.

**Indeling van de woning** **Begane grond: Ruimte en licht**

**Entree en hal**
U wordt verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

**Woonkamer**
De woonkamer is licht en sfeervol dankzij grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin aan kan schuiven. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast, toegankelijk vanuit de woonkamer en afgesloten met een deur. Deze extra opbergruimte is ideaal voor boodschappen, huishoudelijke artikelen of speelgoed.

**Open keuken**
De moderne, strakke keuken vormt een stijlvolle eyecatcher in de woonkamer. Uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie biedt de keuken niet alleen functionaliteit maar ook een strak, eigentijds design.

**Eerste verdieping: Ruimte voor iedereen**

**Slaapkamers**
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. Deze zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer.

**Badkamer**
De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, een moderne wastafel, een designradiator en een toilet. Hier begint u elke dag goed!

**Tweede verdieping: Multifunctionele zolder**

De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een vierde slaapkamer. Deze kamer kan worden gebruikt als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. Daarnaast is er veel extra bergruimte beschikbaar.

**Buitenruimtes**

**Achtertuin**
De zonnige achtertuin van 13,44 x 5,45 meter (73,2 m²) is perfect om te ontspannen of te spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de achterom extra gemak.

**Voortuin**
De voortuin is strak aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning.

**Berging**
De vrijstaande houten berging met elektra biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden.

**Duurzaamheid en comfort**

Deze woning is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Met energielabel A, hoogwaardige isolatie en een Intergas Kombi HRE-ketel (2016) geniet u van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. De duurzame dakpannen maken het plaatje compleet.

**Ligging: Wonen in De Graafschap**

Hemsink 25 ligt in een rustige en gewilde buurt met veel groen. De omgeving biedt een prettige mix van rust, veiligheid en praktische voorzieningen.

* **Scholen:** Basisonderwijs en kinderopvang zijn op loopafstand.
* **Winkels:** Supermarkten en andere winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
* **Recreatie:** In de buurt vindt u natuur- en recreatiegebieden waar u kunt wandelen, fietsen of watersporten.
* **Bereikbaarheid:** Uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met steden als Dronten en Lelystad.

**Uw nieuwe thuis wacht op u**

Wilt u wonen in een energiezuinige, instapklare woning met ruimte voor het hele gezin? Hemsink 25 biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.